2
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 264 pi² (117.43 m²)
Taille du terrain
69 041.9 pi² (6 414.2 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
Type de chauffage:
- Convectair
- Thermopompe
- Bi-énergie
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Bidet
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Toiture
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
20' 3" x 15' (6,17 m x 4,57 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Garde-manger
Rez-de-chaussée
4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 5' 2" (1,52 m x 1,57 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Séjour
Rez-de-chaussée
17' x 11' 3" (5,18 m x 3,43 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Chambre du sous-sol
Sous-sol
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Garage
Sous-sol
22' 2" x 13' 9" (6,76 m x 4,19 m)
Pièce additionnelle
Sous-sol
13' x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Salle de bain
Sous-sol
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Salle de télévision
Sous-sol
11' 9" x 20' (3,58 m x 6,1 m)
Walk-in
Sous-sol
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Remarques du proprio
IMPECCABLE/ Grand terrain (69,041.9 pi.ca.)/ rue cul-de-sac / Accès facile Aut.10 et Autoparc 74
** TOIT refait à neuf en 2014 (garantie transférable)
Endroit de prédilection pour les amants de la nature et de tranquillité
Caractéristique particulière de la maison: Construction de qualité par entrepreneur général, finition soigné et de bon goût. Beaucoup de rangement / O'gee / moulures décoratives / coins de murs de placoplâtre arrondies / panneau électrique pour génératrice / thermopompe centrale, air-climatisé / réservoir d'eau chaud au gaz/ échangeur d'air. .
Rez-de-chaussée : plafond de 9 pieds (1264 p.c. habitable)
Fenestration abondante / Salle à manger à aire ouverte sur cuisine fonctionnelle, avec ilot central (comptoir Quartz et plusieurs tiroirs) et garde-manger (walk-in) 4pi x 12 pi / Séjour avec foyer au gaz / Salle d'eau / Salle de lavage séparé / Grande chambre des maîtres (walk-in 6pi x 7pi) avec relaxante salle de bain attenante (bidet, bain sur patte et douche).
Sous-sol : complètement aménagé (879 p.c. habitable):
Une grande chambre et une seconde salle de bain (douche)/ Salle télévision avec walk-in rangement / une pièce supplémentaire (pour bureau, gym, atelier ou rangement)/ Garage une place avec un accès direct.
Extérieur: Grand patio de pavé au même niveau que la cuisine. L'entrée est asphaltée et le terrain est aménagé par une variété d'arbres matures, arbustes et vivaces ainsi que différentes aires de repos dont une avec cascade. Un coin pour vous rassembler entre amis et faire un feu de soirée.
Secteur paisible, la maison est située sur un coin de rue au bout d'un cul-de-sac. Accès rapide à l'autoroute 10 (5km), entre Granby et Bromont.
À proximité (de 2 à 15 min) :
Loisirs : piste cyclable, golf, ski fond, ski alpin, sentier pédestre
Commodité : Épicerie, boutiques, restaurant, banque, hôpital
Inclus :
Hotte de cuisine et luminaires de qualité supérieure (exclu le lustre en cristal) / Électroménagers: lave-vaisselle, laveuse, sécheuse au gaz / Stores et Toiles solaire / 2 vitraux / Système d'alarme relié / Aspirateur centrale et équipements / Ouvre-porte de garage électrique avec télécommande / Grand cabanon 12 pi. x 16 pi. (2 entrées) / Solarium 3 saisons 12 x12 / Sentinelle (les inclus sont sans garanties légales)
Possibilité d'inclure (à négocier) : plusieurs autres articles, tels que : cuisinière au gaz, réfrigérateur, rideaux et pôles, lit mural, éléments de décoration extérieur, génératrice, articles de jardinage, tracteur, tondeuse
UNE VISITE VOUS SÉDUIRA ET VOUS CONVAINCRA que c'est bien un petit coin de paradis, clé en main prêt à vous installer et profiter de la vie!
Note : Nous avons un rapport d'évaluation agréé ainsi qu'un certificat de localisation