4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,200 pi² (297.29 m²)
Taille du terrain 16,025 pi² (1,488.77 m²)

Remarques du proprio

MAISON CONTEMPORAINE, TERRAIN D'EXCEPTION, SECTEUR FAMILIAL

Grande maison contemporaine construite en 2013. Niveau de qualité supérieur. Fenestration exceptionnelle. Façade en pierre et cèdre. Garage attenant. Grand terrain avec section boisée.

Au rez-de-chaussée, grande aire ouverte avec plafonds de 9 pieds. Vestibule d'entrée avec walk-in. Cuisine magnifique avec grand îlot de quartz (5 tabourets). Foyer 2 faces au bois. Tous les planchers sont en érable naturel et les céramiques sont chauffées.

Il y a 4 chambres à l'étage dont walk-in dans celle des maîtres. Il y a 2 salons, un boudoir, une grande salle familiale au sous-sol, 2+1 salles de bain et beaucoup de rangement! Sous-sol entièrement aménagé (plancher béton poli chauffant), incluant une pièce additionnelle.

*** Il ne reste aucune construction à faire. ***

Secteur tranquille près des parcs et de tous les services. Une visite s'impose!

PARTICULARITÉS:

- Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, plafonds 9' au rez-de-chaussée.
- Lattes larges d'érable naturel, céramiques chauffées, béton poli chauffant au sous-sol.
- Cuisine avec armoires en bois et comptoirs en quartz avec grand îlot.
- Salle à manger, 4 grandes chambres à l'étage plus une au sous-sol, 2 salons, 2 pièces additionnelles.
- 2+1 salles de bain avec une douche en céramique et bain autoportant.
- Walk-in dans les vestibules d'entrée et du garage.
- Porte patio triple donnant sur grand balcon en béton.
- Chauffage et climatisation à air pulsé avec thermopompe et échangeur d'air.
- Foyer au bois (2 faces) entre le salon et le boudoir du rez-de-chaussée et planchers chauffants eau chaude (céramiques et sous-sol).
- Aspirateur central.
- Câble réseau dans toutes les pièces.
- Murs d'escalade dans la salle d'escalade au sous-sol.
- Garage simple intégré (gyproc) avec établi et rangement.
- Grand terrain clôturé (clôture, haie de cèdre), une section boisée et une section gazonnée avec système d'irrigation programmable avec 5 zones.
- Paysagement comprenant arbustes fruitiers, amélanchier, hêtres, chênes, érables....
- Piscine hors-terre et accessoires, cabanon, 3 robinets extérieurs
- Entrée 4 places asphaltée / pavé uni avec trottoirs, murets, bacs à fleurs et en pavé uni.
- Patio arrière en béton avec pièce de rangement en dessous.
- Système d'alarme reliée à une centrale avec détecteurs de mouvements.

À PROXIMITÉ:

- Plusieurs parcs pour enfants dont un avec terrain basketball / patinoire à 100 m, pistes cyclables, sentiers de ski fond (à 5 min à pied).
- Accès au fleuve St-Laurent et rivière Richelieu pour activités nautiques.
- Terrains de golfs, colonies de vacances enfants, bibliothèques, piscines municipale intérieure et extérieure.
- École primaire accessible à pied et près des écoles secondaires et du CEGEP.
- Transport en commun (taxi-bus) et gare d'autobus (Longueuil à 45 min).
- Le centre commercial Les Promenades de Sorel accessible à pied.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Dimensions du bâtiment
1,974 pi² (183.39 m²)
Évaluation municipale
466 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 24' 10" (2,72 m x 7,57 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' (3,86 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 20' 6" (4,17 m x 6,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 2" (2,59 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 22' 10" (4,37 m x 6,96 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' 2" (3,51 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 13' (5,28 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 4" (3 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 17' 4" (4,17 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 2" (4,72 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 6" (3,91 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 17' 2" (4,37 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 8' (1,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 6' 2" (2,18 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 42' (5,18 m x 12,8 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 8' 8" (3,15 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 13' 4" (3,45 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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