Maison à vendre vendu St-Basile-Le-Grand, QC 263 000$

#95124 | 23 Rue du Poitou

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Témoignage du proprio

Merci à toute l'équipe du support à la clientèle de Duproprio.com depuis notre représentante régionale Geneviève jusqu'au coach Martin dont je veux souligner la rapidité à répondre aux questions et la clarté des explications. Le processus de vente fut rapide et sans ambiguïté grâce aux formulaire et aux outils d'aide en ligne. Pour conclure, une expérience personnelle enrichissante qui me permet de procéder en 4 semaines à la prochaine étape de mes projets.

Détails de la propriété

Type de propriété : Maison 2 étages

Style : 2 étages

Prix demandé : 263 000$ CAD
Négociable

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2

Aire habitable (s-sol exclu) : 1 300,0 pi² (120,8 m²)

Bâtiment : 20x34 pi (6,1x10,4 m)

Évaluation municipale : 210 800$ CAD

Chambre(s) : 3

Terrain : 1x4850 pi (0,3x1 478,3 m)

Orientation de la cour : Nord-Est

Année de construction : 1994

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d'eau : 1

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Amortissement :

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Assurances	n/d	n/d

Électricité	138.33$	1 660$
Taxes municipales	240.51$	2 886.11$
Taxes scolaires	42.23$	506.77$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues

421.07$

5 052.88$

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Dimension des pièces

Pièce	Plancher	Étage
Salle à manger 11x12 pi (3,4x3,7 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Salon 18.9x14.5 pi (5,8x4,4 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Chambre 1 16.4x12.1 pi (5,0x3,7 m)	Parqueterie	1er étage
Chambre 2 9.2x11.4 pi (2,8x3,5 m)	Parqueterie	1er étage
Chambre 3 9.1x11 pi (2,8x3,4 m)	Bois flottant	1er étage
Cuisine 8x8 pi (2,4x2,4 m)	Céramique	1er étage
Salle de bain 8.5x8.5 pi (2,6x2,6 m)	Céramique	1er étage
Chambre du sous-sol 8x11 pi (2,4x3,4 m)	Bois flottant	Sous-sol
Salle de lavage 8x6.5 pi (2,4x2,0 m)	Vinyle	Sous-sol
Salle familiale 13.2x10.8 pi (4,0x3,3 m)	Bois flottant	Sous-sol

Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Aluminium
Brique

Recouvrement de plancher

Bois franc
Céramique
Parqueterie

Type de chauffage

Électricité

Cuisine

Armoires en mélamine fini grain de bois
Évier double

Équipements / Services inclus

Aspirateur central
Buanderie
Cabanon
Chambre froide
Climatiseur
Échangeur d'air
Foyer
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme
Air climatisé

Salle de bain

Baignoire à remous

Sous-sol

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées

Portes françaises
Sous-sol
Toiture

Piscine

Hors-terre

Caractéristiques du stationnement

Asphalté
Double largeur
Extérieur

Environnement

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain

Bordé d'une haie
Rond point
Système d'arrosage

Près des commerces

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs

Golf
Centre sportif
Bibliothèque
Centre de ski
Sentier pedestre

Près des services touristiques

Parc national

Remarques du proprio

Maison idéale pour couple ou jeune famille souhaitant profiter d'une cour aménagée à l'arrière et d'un rond-point calme à l'avant avec îlot de verdure central très sécuritaire pour superviser les jeux des enfants en tout temps.

Maison clé-en-mains soigneusement entretenue.

Possibilité de construction d'un garage sur le côté droit de la propriété.

Nombreuses inclusions.

Secteur résidentiel situé à distance de marche d'une école primaire et d'une école secondaire.

Hall d'entrée céramique avec garde-robe et portes françaises.

Grand salon lumineux avec foyer au bois et salle-à-manger à aire ouverte.

Cuisine céramique, nombreux rangements avec porte-jardin donnant sur patio.

Salle d'eau supplémentaire au RDC.

3 chambres à l'étage dont une grande chambre principale (16x12) offrant possibilité de walk-in.

Salle de bain avec bain tourbillon et douche séparée.

Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, bureau de travail ou chambre supplémentaire, buanderie, espaces de rangements séparés et chambre froide.

Grand terrain (4850 pc) très intime bordé par des haies de 12 pieds.

Arbres matures, patio, piscine HT (18 pieds) et cabanon Maison située près d'un lac (Domaine du Lac), au pied du Mont-Saint-Bruno.

Accès au Parc du Mt Saint-Bruno à distance de marche.

Ecole primaire La mosaïque, Ecole secondaire Séminaire Sainte Trinité.

Versant avant du toit refait à neuf (2008).

Certificat de localisation (2006).

Test de pyrite (2006) IPPG = 0.

Occupation à négocier (30-60 jours).

Transports en commun vers Montréal :

Navette matin-soir pour train de banlieue disponible à un coin de rue.

Train AMT St-Basile-gare Centrale Montréal : 30 mn.

Bus St-Basile - Place Bonaventure:30 mn

Bus St-Basile - Métro de Longueuil : 20 mn.

Inclusions (offertes sans garanties légales):

Air climatisé mural 17000 BTU.

Echangeur d'air

Persiennes

Stores

Cabanon

Piscine hors-terre 18 pieds + accessoires

Chauffe-eau

Ventilateur au plafond

Aspirateur central + accessoires

Système alarme.

Foyer au bois

Bois de chauffage.

Exclusions :

Barbecue

Meubles de jardin

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter après 19 heures ou veuillez laisser un message vocal au 514 298 6555.

Bienvenue à tous!

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