Maison à vendre vendu St-Élie-d'Orford, QC 179 900$

#72799 | 496 Rue clément

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Témoignage du proprio

Quelle expérience! Après avoir passé par plusieurs gammes d'émotions, c'est à notre tour de dire VENDU!!! Que de fierté ressentie d'avoir réussi à le faire par nous-même. La ténacité amène de belles récompenses. Un merci spécial au coach pour ses judicieux conseils. Bonne chance à vous tous pour votre vente.

Détails de la propriété

Type de propriété : Maison 2 étages

Style : Toit cathédrale

Prix demandé : 179 900$ CAD
Meilleur prix du quartier

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2

Bâtiment : 30x34 pi (9,1x10,4 m)

Terrain : 45.69x78.14 m (149,9x256,4 pi)

Orientation de la cour : Est

Année de construction : 1991

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	98.92$	1 187$
Taxes scolaires	29.58$	355$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues

128.50$

1 542$

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Dimension des pièces

Pièce	Plancher	Étage
Chambre 1 14x11.9 pi (4,3x3,6 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Chambre 3 11.5x8.9 pi (3,5x2,7 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Cuisine 7.4x9.4 pi (2,3x2,9 m)	Vinyle	Rez-de-chaussée
Salle à manger 15x14 pi (4,6x4,3 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Salle de bain 12.3x7.9 pi (3,7x2,4 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Salon 15x14 pi (4,6x4,3 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Chambre 2 11.3x14 pi (3,4x4,3 m)	Tapis	Sous-sol
Chambre froide 6x8 pi (1,8x2,4 m)	Béton	Sous-sol
Garage 14.4x20.4 pi (4,4x6,2 m)	Béton	Sous-sol
Salle de bain 11.2x6.7 pi (3,4x2,0 m)	Céramique	Sous-sol
Salle familiale 10.11x22.1 pi (3,1x6,7 m)	Tapis	Sous-sol

Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher

Bois franc
Céramique
Tapis

Type de chauffage

Bois
Électricité

Équipements / Services inclus

Adoucisseur d'eau
Cabanon
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Luminaires
Puits artésien
Stores
Ventilateur
Walk-in

Salle de bain

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées

Peinture

Garage

Aménagé
Chauffé
Intégré
Isolé

Caractéristiques du stationnement

Double largeur

Environnement

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain

Boisé
Rond point
Cul-de-sac

Près des commerces

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs

Golf
Gym
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pedestre

Près des services touristiques

Parc national

Remarques du proprio

La tranquilité de la campagne à deux pas de la ville!!!

Belle propriété très ensoleillée, sur une rue sans issue. Le terrain d'une superficie d'un acre est bien dégagé et boisé aux pourtours. Aucun voisin à l'arrière (boisé). Très grandes pièces: salon et salle à dîner à aire ouverte avec plafond cathédrale de 9 pieds, 3 chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec walk-in et deux grandes salles de bain. Plancher de bois francs et de céramique. Grande remise récente 16 x 12. Grand patio (bain de soleil assuré) et garage 20 X 14.

Le domaine Clément est un secteur familial paisible et sécuritaire pour les enfants puisque seule la circulation locale y circule. Il saura plaire à coup sûr aux familles, aux retraités et à tous les amants de la nature. Il est situé à 5 minutes du Mont Orford et des services (épicerie, restaurants, club vidéo, etc.) Il est également situé à 10 minutes du Carrefour de l'Estrie et de Magog. On se rend également à l'hôpital en moins de quinze minutes.

Qu'attendez-vous? Les oiseaux et les chevreuils vous attendent de même que des voisins des plus aimables!