Superbe bungalow à paliers, aire ouverte, plafond cathédrale, avec garage, sous-sol aménagé,  situé sur un grand terrain, cabanon, patio en bois traité, 4 chambres, 2 salles de bain, beaucoup de rangements, cuisine et salle de bain rénovées de style contemporain avec matériaux de qualité. Date de prise de possession flexible, rapide si désirée.

Un seul propriétaire, très soucieux de l'entretien de la maison. 

Une visite saura vous convaincre. 

Pour une visite, SVP aviser 24 heures à l'avance.

Le quartier

Secteur très recherché dans un quartier familial et paisible. À proximité immédiate (à pied) : commerces, pharmacie, centre de prélèvements et de services infirmiers, dentiste, garderie, épicerie, caisse populaire, SAQ, restaurant, transport en commun. Tout près des écoles, golf, piste cyclable, du petit parc la Joie-de-Vivre et des pistes de motoneige et VTT.

À proximité des accès routiers (autoroute Laurentienne et Robert-Bourassa). Accès rapide à la ville de Québec. Située à 15 minutes du centre-ville de Québec.

Le terrain

Grand terrain plat, entièrement aménagé, bordé d'une  haie de cèdres de 7 pieds, d'une vigne mature offrant une belle intimité, très bien orienté pour l'ensoleillement, cour à l'ouest. À l'arrière de la maison : cabanon (8x12), patio en bois traité (8x20) permettant beaucoup de rangement dessous, avec auvent. À l'avant : Très bel aménagement fait par des professionnels avec large stationnement en pavé imbriqué pour 2 véhicules.

Les rénovations

Plusieurs rénovations ont été effectuées :

Celles réalisées après l'évaluation municipale ( $ 25,000.00 ) : cuisine (2013), terrassement arrière (2013), salle de bain (2014), thermos de fenêtres et mécanisme changé (2014)

Agrandissement en 2003 : garage - murs intérieurs en céramique et plancher peint en époxy, espace habitable au-dessus du garage plafond 12 pieds, foyer au bois, mur de brique intérieur, terrassement avant et entrée d'auto double en pavé imbriqué

Toiture (2003), réservoir eau chaude (2005)

La maison

Façade en brique (coins français) et béton décoratif (Adex), côtés en acier, très bien fenestré (extérieur en PVC), disposant d'une belle luminosité ce qui fait de la cuisine, de la salle à manger et du salon, des pièces très agréables à vivre. Foyer au bois au boudoir.

Aire ouverte sur cuisine rénovée, décoration actuelle et facile d'entretien, îlot très fonctionnel avec espace repas, salle à manger, salon avec plafond cathédrale de 11 pieds de haut et boudoir avec plafond cathédrale de 12 pieds.

Rez-de-chaussée : 3 chambres avec planchers de bois franc, plafond cathédrale de 12 pieds dans la chambre des maîtres avec portes françaises. Deux des chambres ont des garde-robe double. Cuisine et salle de bain entièrement rénovées de style contemporain incluant bain autoportant et douche italienne toute en céramique.

Sous-sol aménagé : Plafond suspendu de 8 pieds de haut, comprend 6 pièces : cinéma maison, bureau, chambre, salle de bain avec douche, atelier. Comprends en plus une espace de rangement avec un placard de cèdre.

Aspirateur central

Système d'alarme

Échangeur d'air

Inclusions

Stores, programme Excellence d'entretien de pelouse pour 2015, luminaires, ventilateurs, thermostats électroniques, convectAir, hotte de poêle, aspirateur central, système d'alarme, accessoires pour foyer intérieur,  réfrigérateur au sous-sol, foyer extérieur et auvent de patio .

Possibilité d'une entente pour :