Clé en main, à 50 min. de Montréal et à 10 min.de Sorel-Tracy, directement au bord de la rivière Richelieu, navigable et non inondable avec accès direct au fleuve Saint-Laurent.

Entièrement fenestrée côté rivière, cette construction 2005 à aires ouvertes est sise à 625 pieds de la route, assurant intimité grâce à son immense terrain boisé et mature de 67,982 pi2. Un paradis des amateurs de pêche, plaisirs nautiques et plus encore!

Admirez les bateaux et couchers de soleil des fenêtres panoramiques du salon et de la salle familiale, du balcon privé de votre chambre, ou de la grande terrasse surélevée et couverte, adjacente à la salle à manger.

Cette maison ensoleillée a des planchers en céramique et/ou en bois franc.

Un hall d'entrée, avec grand garde-robe (4,6pi x5,1pi) et portes françaises s'ouvrant sur la cuisine totalement réaménagée en 2013.

Cuisine avec dessus de comptoir et d'îlot central en granit. Salle à manger adjacente avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et vue sur la rivière.

Vaste salon avec plafond cathédrale, immense fenestration et foyer au propane.

4 chambres à coucher dont une au rez-de-jardin qui sert présentement d'atelier d'artiste.

La chambre principale a un grand walk-in (7pi x 9pi) et son balcon privé donnant sur la rivière.

Salle de bain avec douche indépendante et bain podium communiquant avec ch.principale.

Salle de lavage/salle d'eau avec vasque, dessus de vanité en granit et beaucoup de rangement.

Au rez-de-jardin une grande salle familiale communique avec le garage. À côté, on retrouve chambre utilisée actuellement comme atelier d'artiste.

Des portes-fenêtres donnent sur le patio de béton, et vous amènent à la cour arrière surplombant la rivière.

À l'avant de la maison, une grande terrasse à deux niveaux permet de profiter du soleil levant. Les terrasses et balcon sont en bois traité.

Grande portion du sous-sol qui pourrait transformer cette maison en bi-génération (511 pi.ca. de superficie non-finie) ou pour ajout de chambres selon vos goûts.

Foyer au gaz propane au salon avec thermostat et télécommande. Réservoir à propane, loué 110$/an. 

Réservoir à eau chaude 60 gallons au propriétaire. Aqueduc municipal(compteur d'eau);fosse sceptique et champs d'épuration conformes.

Entrée électrique 200 amp. 60 circuits. Échangeur d'air Venmar.

Fenêtres à manivelle en PVC.

Un grand stationnement reçoit vos invités et vous bénéficiez d'un garage chauffé intégré, communiquant avec la maison.

Inclus: tous les rideaux, stores, toiles solaires et tous les luminaires électriques aux murs et aux plafonds;le ventilateur à pales, l'aspirateur central NuTone et ses accessoires; l'auvent rétractable (manuellement) au-dessus de la porte d'entrée principale; l'ouvre-porte de garage, l'échangeur d'air Venmar, la télécommande du foyer au propane;le chauffe-eau 60 gallons; la station météo Acu-Rite;; le micro-onde/hotte Maytag en inox, système de caméras de surveillance.