4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,860 pi² (265.7 m²)
Taille du terrain 5,990 pi² (556.49 m²)

Remarques du proprio

Luxueux bungalow rez-de-jardin de 13 pièces directement au bord du Lac Magog, avec une vue imprenable sur le Mont Orford

  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec plafond cathédrale, tous avec une vue panoramique sur le Lac Magog et sur le Mont Orford
  • Environ 30 pieds de fenêtres au salon 
  • Planchers chauffants de haute performance
  • Salle de lavage au rez-de-chaussée (très pratique)
  • 4 chambres, dont 3 avec vue directe sur le lac
  • Grande salle familiale avec foyer au gaz ainsi que 3 chambres à coucher et grand atelier (salle des machines) au rez-de-jardin.
  • Grand garage, cabanon, terrasse, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme
  • Puits de lumière dans le hall d'entrée
  • Terrain de 61 pieds de façade sur le Lac Magog 
  • Le toit vient tout juste d'être refait à neuf à l'été 2015
  • Le Lac Magog est un endroit privilégié pour les amateurs de sports nautiques, la pêche, la baignade, et les bateaux à moteur y sont autorisés
  • Toutes l'installation électrique pour recevoir un spa est déjà prête et installée
  • Prise directement relié au système de gaz pour barbecue

Située à Ste-Catherine-de-Hatley, à 5 min de la Ville de Magog et du Lac Memphrémagog et à 10 min de la Ville de Sherbrooke. À proximité de tous les services, université, cégep, centres de ski, parc national du Mont Orford, sentiers de randonnées pédestres, plages, clubs de golf, vignobles, pistes cyclables, hôpitaux, autoroutes 10 et 55...

Cette maison clé en main et son terrain nécessitent très peu d'entretien. La maison est vendue sans le poêle au gaz.

La visite en vaut la peine!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1952

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 5" (4,57 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 5' (4,57 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 17' (8,53 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 13' (8,53 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Bungalow Surélevé

Ste-Catherine-De-Hatley Estrie

N° 707408

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