3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,163 pi² (108.05 m²)
Taille du terrain 7,287 pi² (676.98 m²)

Remarques du proprio

Propriété UNIQUE en son genre : Vous aurez véritablement l'impression de vivre à la campagne tout en habitant au coeur de la ville et des services. Magnifique terrain à l'arrière qui offre deux paliers (le palier du haut est gazonné et celui du bas est entièrement boisé avec coin foyer). Vous y trouverez plusieurs espaces aménagés pour le jardin et les fleurs vivaces (tulipes, pivoines, coeurs saignants, échinacées, etc.). La nature dans votre cour! Plusieurs espèces d'oiseaux visitent nos mangeoires (chardonnerets, roselins, carouges, cardinal rouge, jaseurs, geais bleus, etc.).

La tranquillité est assurée par la clôture intimité qui appartient au propriétaire, par l'absence de voisins à l'arrière, ainsi que par les nombreux arbres présents à l'avant et à l'arrière de la maison (érables, hêtres, cèdres, lilas, sorbier des oiseleurs, bouleaux, épinettes, etc.).

Pour les sportifs, vous apprécierez la piste cyclable qui passe devant la propriété, les terrains de baseball et de soccer, de même que les sentiers de la rivière Cap-Rouge à l'arrière de la cour. Pour les familles, vous trouverez une école primaire accessible à pieds, deux parcs à proximité, le transport à commun au coin de la rue et bien d'autres avantages. Situation géographique privilégiée entre l'autoroute Charest et le boulevard Hamel, aux limites de Cap-Rouge.

Maison qui a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes tout en respectant de hauts critères énergétiques et écologiques. Au cours des deux dernières années, j'ai fait installer une clôture intimité, fait poser une toiture permanente (bardeaux d'aluminium - garantie 50 ans transférable à l'acheteur), fait changer l'ensemble des portes et fenêtres (verre triple, deux gaz à l'argon), remplacé le réservoir d'eau chaude, refait l'isolation de l'atelier au sous-sol, etc. De nombreuses autres rénovations ont été effectuées avant que j'acquière la propriété (notamment la cuisine qui fut refaite au complet, l'installation de planchers de bois franc (érable) pour tout le rez-de-chaussée, cabanon, verrière, céramique chauffante dans la verrière et dans la cuisine).

L'intérieur est de style contemporain à aire ouverte, ce qui procure beaucoup de luminosité dans les aires de vie. Vous y retrouverez 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, 2 salles familiales, une grande salle de lavage et un établi très pratiques. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. L'une des caractéristiques que j'apprécie le plus est les nombreux rangements que l'on retrouve dans toutes les pièces de la maison.

Raison de la vente : déménagement en Chaudière-Appalaches à la suite d'un changement de travail. La prise de possession est flexible, mais elle pourrait être rapide. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute demande d'information. Il me fera vraiment plaisir de vous accueillir chez moi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
2,131 pi² (197.98 m²)
Évaluation municipale
263 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 5" (3,05 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' 7" (3,05 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Bungalow

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 643296

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Témoignage du vendeur:

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