Parement extérieur:
- Bois
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en cerisier
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Rideaux
- Système d'alarme
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
- Tandem
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Remarques du proprio
Propriété UNIQUE en son genre : Vous aurez véritablement l'impression de vivre à la campagne tout en habitant au coeur de la ville et des services. Magnifique terrain à l'arrière qui offre deux paliers (le palier du haut est gazonné et celui du bas est entièrement boisé avec coin foyer). Vous y trouverez plusieurs espaces aménagés pour le jardin et les fleurs vivaces (tulipes, pivoines, coeurs saignants, échinacées, etc.). La nature dans votre cour! Plusieurs espèces d'oiseaux visitent nos mangeoires (chardonnerets, roselins, carouges, cardinal rouge, jaseurs, geais bleus, etc.).
La tranquillité est assurée par la clôture intimité qui appartient au propriétaire, par l'absence de voisins à l'arrière, ainsi que par les nombreux arbres présents à l'avant et à l'arrière de la maison (érables, hêtres, cèdres, lilas, sorbier des oiseleurs, bouleaux, épinettes, etc.).
Pour les sportifs, vous apprécierez la piste cyclable qui passe devant la propriété, les terrains de baseball et de soccer, de même que les sentiers de la rivière Cap-Rouge à l'arrière de la cour. Pour les familles, vous trouverez une école primaire accessible à pieds, deux parcs à proximité, le transport à commun au coin de la rue et bien d'autres avantages. Situation géographique privilégiée entre l'autoroute Charest et le boulevard Hamel, aux limites de Cap-Rouge.
Maison qui a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes tout en respectant de hauts critères énergétiques et écologiques. Au cours des deux dernières années, j'ai fait installer une clôture intimité, fait poser une toiture permanente (bardeaux d'aluminium - garantie 50 ans transférable à l'acheteur), fait changer l'ensemble des portes et fenêtres (verre triple, deux gaz à l'argon), remplacé le réservoir d'eau chaude, refait l'isolation de l'atelier au sous-sol, etc. De nombreuses autres rénovations ont été effectuées avant que j'acquière la propriété (notamment la cuisine qui fut refaite au complet, l'installation de planchers de bois franc (érable) pour tout le rez-de-chaussée, cabanon, verrière, céramique chauffante dans la verrière et dans la cuisine).
L'intérieur est de style contemporain à aire ouverte, ce qui procure beaucoup de luminosité dans les aires de vie. Vous y retrouverez 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, 2 salles familiales, une grande salle de lavage et un établi très pratiques. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. L'une des caractéristiques que j'apprécie le plus est les nombreux rangements que l'on retrouve dans toutes les pièces de la maison.
Raison de la vente : déménagement en Chaudière-Appalaches à la suite d'un changement de travail. La prise de possession est flexible, mais elle pourrait être rapide. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute demande d'information. Il me fera vraiment plaisir de vous accueillir chez moi.