3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,755 pi² (163.04 m²)
Taille du terrain
3,427.23 pi² (318.4 m²)
Parement extérieur:
- Agrégat
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Moulures au plafond
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Sous-sol
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 8" x 13' 10" (3,25 m x 4,22 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 2" x 4' 7" (1,57 m x 1,4 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 5' 3" (1,52 m x 1,6 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Salon
Rez-de-chaussée
13' 6" x 16' 7" (4,11 m x 5,05 m)
Solarium
Rez-de-chaussée
8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Chambre 1
2e étage
18' 10" x 13' 6" (5,74 m x 4,11 m)
Chambre 2
2e étage
9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Chambre 3
2e étage
9' 6" x 10' 9" (2,9 m x 3,28 m)
Salle de bain
2e étage
8' 3" x 9' 2" (2,51 m x 2,79 m)
Walk-in
2e étage
8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Bar
Sous-sol
9' 1" x 7' (2,77 m x 2,13 m)
Bureau
Sous-sol
7' 10" x 9' (2,39 m x 2,74 m)
Chambre froide
Sous-sol
5' 6" x 4' 3" (1,68 m x 1,3 m)
Salon du sous-sol
Sous-sol
16' x 29' 2" (4,88 m x 8,89 m)
Garage
Autre
11' x 18' 8" (3,35 m x 5,69 m)
Remarques du proprio
Magnifique cottage située dans Champfleury, un des plus beaux quartiers de Laval, à deux pas des sentiers du boisé de l'Équerre. « Occupation rapide possible »
Propriété climatisée de 3 chambres à coucher. Cuisine haut de gamme avec comptoirs et îlot en granit, plancher en porcelaine. Solarium avec vue sur la piscine creusée (chauffée). Sous-sol bien aménagé avec son coin bar. Garage d'une hauteur de 12 pieds équipé de cabinets, d'étagères et de tablettes murales (beaucoup d'espace de rangement).
La cour arrière est bordée de vignes pour plus d'intimité. Aménagement paysager et méticuleusement soigné.
À proximité de tous les services: parcs, écoles, garderies, boisées, piste cyclable, transport en commun, autoroute, centre commerciaux. etc.
Améliorations apportées au cours des dernières années:
- Cuisine totalement refaite en 2011;
- Salle deau (r-d-c) refaite en 2015;
- Peinture complète au 3 étages (tous les pièces);
- Portes-françaises doubles (2013)
- Planchers, moulures, plinthes, rampes-escaliers et odjis neufs au rez-de-chaussée en 2013 (bois franc, céramique/porcelaine) ;
- Stores, rideaux, valences, chandeliers/luminaires neufs en 2014
- Chauffe-eau de la piscine ajouté en 2015 ;
- Garage totalement rénové en 2014
- Chauffe-eau (60 gal.) neuf en 2016.
- Aménagement / paysagement cours avant et arrière
- Galerie/deck neuf (boit traité) 2013
- Sous-sols aménagée (possibilité dune chambre et salle de bain)
Inclusions : électro-ménagers stainless (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte), tabourets pour l'îlot et 2 tabourets du bar, tous les luminaires, les 2 chandeliers en cristal, stores, rideaux et valences, les accessoires pour la piscine et une clôture-sécurité amovible pour la piscine.
Une visite s'impose !