3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,755 pi² (163.04 m²)
Taille du terrain 3,427.23 pi² (318.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage située dans Champfleury, un des plus beaux quartiers de Laval, à deux pas des sentiers du boisé de l'Équerre.   « Occupation rapide possible » 

Propriété climatisée de 3 chambres à coucher. Cuisine haut de gamme avec comptoirs et îlot en granit, plancher en porcelaine. Solarium avec vue sur la piscine creusée (chauffée). Sous-sol bien aménagé avec son coin bar. Garage d'une hauteur de 12 pieds équipé de cabinets, d'étagères et de tablettes murales (beaucoup d'espace de rangement).

La cour arrière est bordée de vignes pour plus d'intimité. Aménagement paysager et méticuleusement soigné.

À proximité de tous les services:  parcs, écoles, garderies, boisées, piste cyclable, transport en commun, autoroute, centre commerciaux. etc.

Améliorations apportées au cours des dernières années:

- Cuisine totalement refaite en 2011;
- Salle deau (r-d-c) refaite en 2015;
- Peinture complète au 3 étages (tous les pièces);
- Portes-françaises doubles (2013)
- Planchers, moulures, plinthes, rampes-escaliers et odjis neufs au rez-de-chaussée en 2013 (bois franc, céramique/porcelaine) ;
- Stores, rideaux, valences, chandeliers/luminaires neufs en 2014
- Chauffe-eau de la piscine ajouté en 2015 ;
- Garage totalement rénové en 2014
- Chauffe-eau (60 gal.) neuf en 2016.
- Aménagement / paysagement cours avant et arrière
- Galerie/deck neuf (boit traité) 2013
- Sous-sols aménagée (possibilité dune chambre et salle de bain)

Inclusions :  électro-ménagers stainless (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte),  tabourets pour l'îlot et 2 tabourets du bar, tous les luminaires, les 2 chandeliers en cristal, stores, rideaux et valences, les accessoires pour la piscine et une clôture-sécurité amovible pour la piscine. 

Une visite s'impose ! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Dimensions du bâtiment
1,125 pi² (104.52 m²)
Évaluation municipale
401 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 10" (3,25 m x 4,22 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 7" (1,57 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 3" (1,52 m x 1,6 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 7" (4,11 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 10" x 13' 6" (5,74 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 9" (2,9 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 2" (2,51 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 7' (2,77 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 9' (2,39 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 4' 3" (1,68 m x 1,3 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 29' 2" (4,88 m x 8,89 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 18' 8" (3,35 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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