6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,704 pi² (251.21 m²)
Taille du terrain 24,604 pi² (2,285.79 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance?

Ancien presbytère pouvant servir de résidence spacieuse, maison de campagne, pouvant être convertie en résidence de personnes âgées, gite du passant, commerce, location de chalet.

À deux pas de tout: épicerie, école, parc, patinoire, bar, gym, caisse populaire, bureau de poste, hôtel de ville, sentier pédestre, sentier VTT. 

À 10 min du lac Aylmer et lac Elgin, 20 min Lac-Mégantic, 30 min Thetford Mines, 1 heure de Sherbrooke.

La cour arrière est clôturée d'une haie de cèdres. Galerie sur 2 façades totalisant 53 pieds. Brique 4 façades.

Plafond à caissons, moulure, o'gee, mur de lambris à l'ancienne. 

Plomberie Pek et réservoir à eau chaude 60 gallons neuf.

Électricité refaite à 75% excluant le sous-sol

Fournaise, réservoir à l'huile et cheminée intérieure changés il y a 3 ans.

Salle de bain refaite à neuf, douche céramique.

Cuisine rénovée avec armoires en chêne usagé.

Isolation du grenier, laine soufflée.

 

Le bureau possède un grand coffre fort walk-in fonctionnel. 

Possibilité d'aménager le sous-sol, plafond 8', pleine grandeur de maison avec entrée indépendante.

Meubles inclus

Vente sans garantis légale




 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Dimensions du bâtiment
1,352 pi² (125.6 m²)
Évaluation municipale
99 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1944

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 7" (3,84 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 3" (2,95 m x 2,82 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' 8" (5,49 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 3' 9" (2,16 m x 1,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 5' (2,46 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 12' 5" (5,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 12' 7" (5,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 2" (4,19 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 9' 8" (4,78 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 8' 7" (4,24 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 7" x 10' 2" (5,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 8' 5" (4,24 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 8' 2" (4,24 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 3' 9" (1,32 m x 1,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' 2" (3,05 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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