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Rénovations fait au cours des dix dernières années:
Peinture sur les murs intérieurs, la plupart des surfaces: 2011/12
Ponçage du sol et la finition sur les planchers principaux et de haut: 2011
Câbles chauffants toit: 2011
Ventilateur, salle de bains principale: 2011
Nouveau toit en bardeaux: 2009 (garantie Sears transférable)
Maçonnerie, colonne paroi avant et arrière: 2008
Climatiseur Sanyo « mini-split »: 2007
Ouvre-porte de garage: 2007
Pavé de béton, arrière-cour: 2005
Fenêtres Thermique (4): 2002 + 2003
L'isolation du grenier additionnel: (6 pouces de fibre de cellulose) 2002
Des prises de terre dans les deux salles de bain: 2002
Chapeau de cheminée: 2002
Réservoir d'eau chaude, loué nouvelle unité 2002.
Inclusions sans garantie:
Poêle à convection Kenmore
Lave-vaisselle Kenmore
micro-ondes Kenmore,
réfrigérateur LG
abri voiture Tempo.
Vous cherchez un bon investissement? Acheté en été 2002 pour 212 500 $ Maintenant annoncé pour un peu moins de 600 000 $ Si vos REER auraient si bien fait dans le passé...
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DuProprio, immobilier Québec via le proprio
Maison en rangée / de ville à vendre vendu Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl), 599 999$
#313504 | 1457, place Victor-Hugo
Remarques du proprio
1457, place Victor-Hugo, vendu
Voir sur la carte
- Style : Maison de ville
- Précisions : Libre immédiatement
- Prix demandé : 599 999$
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 129.80 m² (1 397.16 pi²)
- Dimensions du bâtiment : 5.6x11.59 m (18.37x38.02 pi)
- Évaluation municipale : 437 100$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 5.59x25 m (18.34x82.02 pi)
- Année de construction : 1986
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Parqueterie
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Chambre froide
- Cuisinière
- Poêle
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Système d'alarme
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Baignoire à remous
- Bain podium
- Deux lavabos
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Toiture
- Peinture
-
Garage :
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Interblocs
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.4x8 pi (3.17x2.44 m) | Couvre-sols souples |
| Patio | Rez-de-chaussée | 9x6 pi (2.74x1.83 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 24.4x8 pi (7.44x2.44 m) | Parqueterie |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.25x5.5 pi (1.30x1.68 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17x10.9 pi (5.18x3.32 m) | Parqueterie |
| Chambre 1 | 1er étage | 15.66x11 pi (4.77x3.35 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 1er étage | 13.9x9 pi (4.24x2.74 m) | Parqueterie |
| Chambre 3 | 1er étage | 13.25x17.9 pi (4.04x5.46 m) | Parqueterie |
| Salle de bain | 1er étage | 6x11 pi (1.83x3.35 m) | Céramique |
| Walk-in | 1er étage | 6.5x6.25 pi (1.98x1.91 m) | Parqueterie |
| Chambre froide | Sous-sol | 8.25x8.25 pi (2.51x2.51 m) | Béton |
| Espace de rangement | Sous-sol | 6.1x10.25 pi (1.86x3.12 m) | Béton |
| Garage | Sous-sol | 19.25x11.15 pi (5.87x3.40 m) | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.4x2.75 pi (1.65x0.84 m) | Couvre-sols souples |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 18.5x17.33 pi (5.64x5.28 m) | Parqueterie |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuels
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 72,33$ | 868$ |
| Taxes municipales | 335,75$ | 4 029$ |
| Électricité | 174,58$ | 2 095$ |
| Assurance |
|
|
|
|
||
| Total des dépenses connues | 582,67$ | 6 992$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Vous aimez cette propriété et désirez faire une offre ?
Voici les étapes à suivre:
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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