3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,650 pi² (153.29 m²)
Taille du terrain 3,000 pi² (278.71 m²)

Remarques du proprio

La maison

  • Maison moderne et impeccable;
  • Finition de prestige;
  • Située dans le nouveau Saint-Laurent;
  • Située face à un boisé donc pas de voisin devant (rare!);
  • Située côté Ouest;
  • Thermopompe centrale (A/C, chauffage et humidificateur);
  • Ensoleillée toute la journée;
  • Rez-de-chaussée concept moderne à aire ouverte;
  • Énorme îlot au Rez-de-chaussée; 
  • Murs à l'étage insonorisés (double panneaux acoustiques Sonopan PLUS mousse);
  • Comptoirs en granit;
  • Luminaires encastrés;
  • Aspirateur central;
  • Alarme;
  • Beaucoup de place pour le rangement;
  • Garage double privé et chauffé au sous-sol.

Le terrain

  • Grand terrain intime clôturé par haie de cèdres de 9 pieds;
  • Ensoleillé toute la journée;
  • Patio pavé (14'x10');
  • Système d'arrosage automatique (caché dans le sol);
  • Prise d'eau;
  • Prises de courant;
  • Coupe de gazon et déneigement couvert par les frais de copropriété;
  • Possibilité pour piscine, potager et spa.

Le quartier

  • Quartier très convoité et tranquille;
  • Parfait pour famille et jeunes professionnels et personnes âgées;
  • Près de tous les services;
  • Près d'un immense parc (Philippe-Laheurte): terrains de sport, jeux d'eau, piste cyclable, parc à chien, jeux pour enfants, sentiers pédestres;
  • Poste de police à proximité;
  • Nouvelle école primaire à 5 minutes de marche;
  • Desservie par les tranports en communs;
  • À proximité de la station Bois-Franc du train de banlieue.

Inclusions

  • Cuisinière vitrocéramique frontale en acier inoxydable;
  • Réfrigérateur à 2 portes avec congélateur tiroir en acier inoxydable;
  • Micro-ondes / Hotte encastrée en acier inoxydable;
  • Lave-vaisselle en acier inoxydable;
  • Laveuse et sécheuse grises foncées Samsung;
  • Cellier encastré en acier inoxydable;
  • Tous les luminaires;
  • Tous les stores en bois.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Beaucoup d'extras
Dimensions du bâtiment
825 pi² (76.65 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 1" x 11' 5" (7,04 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 7" (1,68 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 8" (1,83 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 3' 5" (1,65 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 4" (3,53 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 17' 3" (4,19 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' 8" (4,27 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 19' (0,99 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 14' 9" (1,83 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 5' 8" (1,88 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 21' 4" (6,71 m x 6,5 m)
Plancher : Béton
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Maison en rangée / de ville

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 717014

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