Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Portes
- Toiture
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Remarques du proprio
QUADRUPLEX DÉTACHÉ AVEC GARAGE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
REVENUS DE 22,260$ (excluant logement du propriétaire)
Grand quadruplex détaché, frais et bien éclairé avec fenêtres en baie, entouré de plusieurs grands arbres matures.
33 X 50 pieds ( irrégulier), superficie de 1617 pieds carrés par plancher.
Possibilité bi-génération car le logement principal et celui du sous-sol communiquent de l'intérieur.
Sa situation géographique dans un quartier résidentiel paisible et sécuritaire est idéale pour faciliter la vie quotidienne de toute la famille et offre tous les avantages de la banlieue, à quelques minutes du centre-ville.
La maison est à moins de 10 minutes de marche de l'école primaire Internationale Wilfrid-Pelletier ainsi que de l'école primaire anglophone Dalkeith.
On y retrouve tous les services à distance de marche: arrêt d'autobus, épicerie, pharmacie, cliniques médicale et dentaire, bibliothèque municipale, parcs et terrains de jeux pour enfants, piscine publique, terrains de tennis, patinoires, services communautaires, etc.
Situé à 15 minutes de marche des Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou et à 20 minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand. Près d'un poste de police et d'une caserne de pompier. Accès facile aux voies rapides des autoroutes 20, 25 et 40.
Nouvelle station de métro sur la ligne bleue, projetée à moyen terme.
Revenus annuels actuels de 22,260$ (excluant le rez-de-chaussée)
Revenus annuels potentiels + 21,600$ (chauffé) pour le logement principal
Les 3 logements sont occupés par des locataires de qualité dont les 2 du haut, depuis plusieurs années. Les baux se terminent le 30 juin 2015. Revenus assurés, location facile et rapide.
Le logement du rez-de-chaussée, occupé par le propriétaire, peut être libre très rapidement.
Une visite vous permettra de constater que l'état général de la maison est très bon. Des travaux importants ont été réalisés: