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Très rare sur le marché. Quadruplex sur l'avenue Murray dans le quartier Montcalm.  Toujours loués, jamais de mauvaises créances, très bonne clientèle. Revenus potentiels pour juillet 2014 de 35 988$ par année. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés, sauf pour un 2 1/2 qui est loué tout inclus.  

L'immeuble est dans une bonne condition suite à un entretien régulier et de plusieurs rénovations importantes au cours des dernières années, telles :

• Toiture refaite avec membrane élastomère (2003);
• Fenêtres remplacées (2006);
• Parement en briques refait incluant les linteaux et les tablettes en pierres sous les fenêtres (2013);
• Réparation du solage (membrane d'étanchéité et drain agricole installés) (2013);
• Galeries refaites à neuf (2013);
• Plomberie refaite en partie;
• Électricité refaite à environ 80%;
• Divers travaux d'entretien et de modernisation au fil des ans.

BONUS : permis de la ville accordé pour construction d'un 3e étage et d'une d'une terrasse sur le toit. Opportunité très rare sur l'avenue Murray.

Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2015.

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