10 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 1 933 pi² (179.58 m²)

Remarques du proprio

Triplex idéal pour famille occupant le rez-de-chaussée et pour des amis ou membres de la famille dans les deux autres logements car tout l'immeuble sera libre au 1er juillet 2015.

L'immeuble fait face à la Place Beauchesne en façade, ce qui assure une très belle vue dégagée et un ensoleillement supérieur aux autres immeubles du secteur.

Les planchers des chambres, passages, salon et salle à manger sont en bois franc aux trois étages de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, ils sont recouverts de tapis.

Les dimensions des pièces sont identiques au rez-de-chaussée, au deuxième et troisième étages sauf en ce qui concerne le salon qui est beaucoup plus grand au troisième étage.

Le troisième étage est libre immédiatement; les planchers de bois franc viennent d'y être vernis. Si vous décidez de louer les logements, vous aurez l'avantage de pouvoir choisir vous-même vos locataires afin de vous assurer de la qualité de ceux-ci.

Il y a deux garde-robes dans chacune des chambres principales, y compris dans la chambre du sous-sol. Il y a une garde-robe en cèdre au rez-de-chaussée.

Il y a un garage intérieur et un espace de stationnement extérieur dans l'allée du garage. Au fond du garage, il y a un grand espace de rangement (7' X 15'6''). Il y a aussi trois espaces de rangement sous le balcon arrière de l'immeuble.

Le rez-de-chaussée donne accès au garage intérieur par le sous-sol qui est entièrement fini avec une salle de bain complète, une grande salle de jeux, un bar (avec lavabo) et une grande chambre à coucher.

Le sous-sol a une entrée séparée à l'avant et à l'arrière. Il y a donc possibilité d'y aménager facilement un bachelor en y ajoutant simplement une cuisine dans un espace approprié à cet effet. Il y a aussi une chambre froide au sous-sol, ce qui constitue une cave à vin idéale.

Il y a de très grands balcons en céramique tant à l'avant qu'à l'arrière au rez-de-chaussée.

Le taux de vacances est inexistant pour les nombreux immeubles semblables dans la même rue.

Il n'y a eu qu'un seul propriétaire depuis la construction de l'immeuble et il s'agissait d'un propriétaire occupant le rez-de-chaussée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
29x40 pi (8.84x12.19 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
71 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
374 300 $
Année de taxation
2015
5 1/2
2
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 16' 7" (4,67 m x 5,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 13' 3" (2,97 m x 4,04 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' 3" (2,62 m x 4,04 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 1" (2,95 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 9' (1,47 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 9" (2,82 m x 2,97 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 4" (3,2 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 4" x 15' 4" (4,37 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 16' 3" (3,91 m x 4,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 15' 6" (2,13 m x 4,72 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 22' 2" (3,23 m x 6,76 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 17' 8" (4,45 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Triplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 602791

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services