5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4,219.24 pi² (391.98 m²)

Remarques du proprio

UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE DANS LE QUARTIER MONTCALM, multiplex de 3 étages, comprenant un logement de 10 pièces, IDÉALE POUR BI-GÉNÉRATION, (plafonds 9 1/2 ), deux 3 1/2, et un sous-sol indépendant et autonome, autorisant la location de 3 chambres. La maison est en parfaites conditions ( plus de 50000$ de rénovation au cours des deux dernières années: restauration complète des marches et du palier de l'entrée avant, et des rampes en fer forgé; remplacement du bardeau de la mansarde; recouvrement en aluminium du rebord du toit plat (soffite et fascia ), et de la mansarde ( fascia double ); recouvrement d aluminium de toutes les fenêtres, remplacement de l'escalier arrière et de l'ensemble des gouttières ( acier galvanisée et aluminium ): remplacement du système de chauffage et du réservoir. Cette superbe maison qui a conservé son cachet original, dispose d'une cour arrière privée ( rare dans le quartier ), d'un cabanon, ainsi qu'un garage. Le stationnement est asphalté et peut accueillir deux voitures. ALLER VOIR sur Google Earth au 1196, avenue des Érables, Québec, G1R 2N5.

Revenus additionnelles possibles par le biais d'un gîte ou de AIR B and B.

Le terrain donne la possibilité de construire un trois logements.

VISITE AVEC QUALIFICATION FINANCIÈRE SEULEMENT.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1922
Dimensions du bâtiment
1,302.43 pi² (121 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
347 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
468 000 $
Année de taxation
2015
3 1/2
2
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 7' (6,4 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 5" (3,96 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 5" (2,87 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 7' 5" (3,96 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
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Triplex

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 483052

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