Magnificient Triplex, Split level style, 4 minutes from Metro, close to schools, parks, Colleges, shopping, highways (Decarie Turnpike).
2 large 6,5 with 3 bedrooms + 3,5 with 1 bedroom, double garage, 3 parking spaces, street corner, large patio, flowers, mature trees.
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Triplex à vendre Saint-Laurent, $590,000
#284191 | 1700, rue du Collège
Remarques du proprio
1700, rue du Collège, $590,000
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- Style : Semi-detached
- Asking Price : $590,000
- Details : With income
- Building dimensions : 41.8x31.3 ft (12.74x9.54 m)
- Year of construction : 1958
- General condition : Excellent
- Occupation rate : 100
- Zoning certificate : Yes
- Lot dimensions : 46.68x100 ft (14.23x30.48 m)
- Courtyard orientation : South-East
- Number of parkings : 5
- Bathrooms (total) : 3
- Bedrooms (total) : 7
- Municipal evaluation's date : 2011
- Lot's municipal evaluation : $133,100
- Building's municipal evaluation : $315,200
- Taxes year : 2011
- 1 Bedroom : 1
- 4 Bedroom and more : 2
Autres détails :
-
External facing :
- Brick
-
Foundation :
- Cast concrete
-
Frame :
- Wooden dunnage
-
Roof :
- Gravel and asphalt
-
Floor coverings :
- Hardwood
- Carpet
-
Windows :
- Aluminium
-
Heating source :
- Hot water
- Oil
-
Electric system :
- 100 amps
- 200 amps
- Breakers panel
-
Features :
- Furnace
- Alarm system
-
Kitchen :
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
-
Bathroom :
- Bath and shower
- Separate Shower
-
Basement :
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
-
Upgrades :
- Doors
-
Garage :
- Attached
- Heated
- Double
- Garage door opener
-
Parking / Driveway :
- Paving stone
-
Location :
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
-
Lot's description :
- Flat geography
- Hedged
- Corner lot
- Patio/deck
- Landscaped
-
Near Commerce :
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
-
Near Health Services :
- Hospital
- Dentist
- Medical center
-
Near Educational Services :
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
-
Near Recreational Service :
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- Bicycle Path
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 13x13 ft (3.96x3.96 m) | Tapis |
| Cuisine du sous-sol | Sous-sol | 8x10 ft (2.44x3.05 m) | Couvre-sols souples |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 13.2x11.2 ft (4.02x3.41 m) | Tapis |
| Salle de bain | Sous-sol | 6x5 ft (1.83x1.52 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13x13 ft (3.96x3.96 m) | Autre |
| Cuisine du logement | Rez-de-chaussée | 16x9 ft (4.88x2.74 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 7x5 ft (2.13x1.52 m) | Céramique |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 13.5x10.5 ft (4.11x3.20 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 16x10.5 ft (4.88x3.20 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | Rez-de-chaussée | 9.5x17 ft (2.90x5.18 m) | Bois franc |
| Patio | Rez-de-chaussée | 20x20 ft (6.10x6.10 m) | Bois mou |
| Salle à manger / Salon | Rez-de-chaussée | 16x13 ft (4.88x3.96 m) | Bois franc |
| Aire ouverte | Rez-de-chaussée | Bambou | |
| Salle de bain | 1er étage | 7x5 m (22.97x16.40 ft) | Céramique |
| Cuisine du logement | 2e étage | 16x9 ft (4.88x2.74 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 1 | 2e étage | 13.5x10.5 ft (4.11x3.20 m) | Tapis |
| Chambre 2 | 2e étage | 16x10.5 ft (4.88x3.20 m) | Tapis |
| Chambre 3 | 2e étage | 9.5x17 ft (2.90x5.18 m) | Tapis |
| Salle à manger / Salon | 2e étage | 16x13 ft (4.88x3.96 m) | Tapis |
Versements hypothécaires
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- Téléphone : 514-984-4184
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Municipal taxes | $338.77 | $4,065.21 |
| School taxes | $89.08 | $1,069 |
| Heating | $340.94 | $4,091.23 |
| Water taxes | $19.33 | $232 |
| Maintenance fees | $84.66 | $1,015.88 |
| Insurance | $81.11 | $973.37 |
| Total des dépenses connues | $953.89 | $11,446.69 |
| Sommaire des revenus | Mensuels | Annuels |
| Revenus | $2,666.67 | $32,000 |
| Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus | $1,712.78 | $20,553.31 |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.comfree.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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