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Triplex à vendre Verdun, QC  493 000$

#14876 | 127.129.131, Desmarchais

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Détails de la propriété

Type de propriété : Triplex

Prix demandé : 493 000$ CAD

Bâtiment : 37.6x40 pi (11,5x12,2 m)

Année de construction : 1928

État général : Excellent

Taux d'occupation : 66

Terrain : 3 825,0 pi2 (355,3 m2)

Certificat de localisation : Oui

4 1/2 : 2

6 1/2 et plus : 1

Évaluation municipale du bâtiment : 350 000$ CAD

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 318.75$ 3 825$
Taxes scolaires 51.75$ 621$
0$ * 0$ *
Total des dépenses connues 370.50$ 4 446$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 3 260$ 39 120$
TOTAL DES REVENUS 2 889.50$ 34 674$

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Autres détails de la propriété

  • Parement extérieur
      • Aluminium
      • Brique
  • Recouvrement de plancher
      • Bois franc
      • Céramique
      • Couvre-sols souples
      • Parqueterie
  • Fenêtres
      • Aluminium
  • Type de chauffage
      • Air soufflé
      • Convectair
      • Électricité
      • Gaz naturel
  • Équipements / Services inclus
      • Fournaise
      • Foyer
      • Luminaires
  • Sous-sol
      • Aménagé en totalité
      • Bas (6 pieds et moins)
      • Entrée indépendante
  • Rénovations effectuées
      • Électricité
      • Parement extérieur
      • Plomberie
      • Porte jumelle & jardin
  • Environnement
      • Accès à l'autoroute
      • Près d'un parc
      • Secteur paisible
      • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain
      • Boisé
      • Clôturé
      • Paysagé

Remarques du proprio

Secteur très recherché ! Sur Avenue Desmarchais , l'avenue des cottages victoriens et des professionnels. Était un quadruplex devenu après renovations extensives un triplex branché (1fois 8 1/2 + 2 fois 4 1/2 ) le rdc est d'une superficie habitable de 1500 pi. carré en plus d'un sous-sol avec pièce séparée de 1500.pi carré.À 199 pieds d'un autobus, à 299 pieds de la piste cyclable reliant Lachine au centre ville, à 499pieds du bord du fleuve et de sa marina en expension, à 6 minutes vraiment au centre-ville. Ayant une très belle cour arrière gazonnée et cloturée privée. Plus de 195 000 $ de renovation depuis 2000. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs. Près du metro près de l'autoroute 15 / du Pont Champlain PRÈS DU FLEUVE Poele électrique Balcons neuf (totalement rénové) Revenu de valeur locative 39 120 $ annuels comme suit : les 2 logements du haut : 19320$ / an rdc : 19800$ / an (Habité par proprio occupant, 1500 pi2) disponible dans les 100 jours suivant la vente Evaluation par les assureurs pour bâtisse seulement en 2003-2004 : 306 000 $ evaluation mun. pour terrain : 44 100 $ Fraichement rénové!

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