7 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 9,498 pi² (882.39 m²)

Remarques du proprio

TRIPLEX IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, À VOIR ABSOLUMENT.

Situé dans un rond-point de l'arrondissement Jacques-Cartier, secteur nord de Sherbrooke, ce triplex est pourvu de très grandes pièces avec belles fenestrations. À proximité de tous les services.

Pour le proprio.

Cour paysagée et patio-terrasse en pavée uni, cabanon (avec électricité) sur dalle de béton 12 pi x 12 pi + abri de 12 pi x 6 pi.

RDC - logement du propriétaire (pourrait être loué 920 $/mois)

1 x 7 pièces comprenant entre autres 2 salles de bain, 3 chambres à coucher (chambre des maîtres avec salle de bain privée et walk-in) et une salle familiale donnant un accès privé à la cour arrière. Cette pièce pourrait facilement être utilisée pour un bureau ou pour ajouter une pièce au logement du demi-sous-sol.

2e étage

1 x 5 1/2 pièces comprenant entre autres 3 chambres à coucher et une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale. Revenus de 720 $/mois (bail jusqu'au 30/06/2015).

Demi-sous-sol

1 x 3 1/2 pièces très grand et éclairé avec sa fenestration hors terre. Revenus de 515 $/mois (bail jusqu'au 30/06/2015).

- Chaque loyer a son entrée indépendante (style condo)
- Échangeurs d'air (EdenAir) installés dans les loyers du demi-sous-sol et RDC
- Balayeuse centrale à l'usage de tous les locataires
- 2 balcons (façade arrière) en fibre de verre
 - Toiture refaite en 2008 (bardeaux garantis 30 ans)

Revenus potentiels bruts : 25 860 $

Prise de possession rapide possible.

Une visite s'impose, vous serez conquis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
1,300 pi² (120.77 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
66 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
294 400 $
Année de taxation
2014
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 5" (2,74 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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Triplex

Sherbrooke Estrie

N° 545134

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