4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
3,688 pi² (342.63 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Portes
- Sous-sol
- Solage
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Paysager
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Port / Marina
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
14' 6" x 13' (4,42 m x 3,96 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Chambre 4
Rez-de-chaussée
14' 6" x 9' 6" (4,42 m x 2,9 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
11' 6" x 7' (3,51 m x 2,13 m)
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Salon
Rez-de-chaussée
21' x 26' (6,4 m x 7,92 m)
Sous-sol
Rez-de-chaussée
40' x 45' (12,19 m x 13,72 m)
Remarques du proprio
Située dans un des plus beaux villages historiques du Québec, cette magnifique maison ancestrale permet une vue imprenable sur la rivière Richelieu, le tout à 25 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine! La maison a été entièrement rénovée de l'extérieur en respectant le style de l'époque. Ce petit bijou est fin prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour lui donner tout l'amour dont elle a besoin pour finir l'intérieur. En effet, cette maison plus que centenaire (elle a été construite vers 1892 à 1895) était à l'époque semi-détachée. À peu de frais, elle pourrait renaître pour 2 logis. Cette maison à l'épreuve du temps possède une structure en poutres de pruche entaillées dans ses colonnes selon la méthode ancestrale d'assemblage à tenons et à mortaise puis recouverte de madrier de cèdre. Terrain environ de 12 000 pi2 à discuter.
**Prendre note que le prix et le devis des travaux d'aménagement suggéré vous seront fournis sur demande .**
Autres caractéristiques :
Fondation
Fondations refaites en 2013 selon les nouvelles normes NBQ.
Portes et fenêtres
Toutes les portes et fenêtres sont neuves tout en respectant les carrelages d'époque (hybride, battant en aluminium de couleur à l'extérieur et PVC blanc à l'intérieur), conformes aux exigences Energy Star Her+ Face 3 argon inex. Multi-points. Moustiquaires inclus.
Isolation
Installation d'un isolant rigide 2'' extérieur de type polystyrène extrudé ajoutant une valeur R-10 à la valeur existante des murs. Ajout d'uréthane giclé sur tout le périmètre du bâtiment ainsi qu'un isolant 3'' aux murs de fondation de type légerfoïld de manière à couvrir tous les ponts thermiques respectant ainsi les normes Novoclimat.
Thermopompe
L'installation d'une pompe à chaleur avec un chauffage central muni d'une fournaise électrique rend cette maison très confortable.
Revêtement extérieur
Tout le revêtement extérieur a été refait à neuf avec un clin de cèdre de couleur vanille respectant ainsi la noblesse du bois d'époque et la richesse des teintes avec des moulures de couleur Sawdust.
Possibilité de revenus
Possibilité d'en faire une bi-génération ou un semi-détaché.
À voir absolument!