4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 26,074 pi² (2,422.35 m²)

Remarques du proprio

MAISON SUR BORD DE  L'EAU DE 4 CHAMBRES . Dans un Triplex avec possibilité de revenus $38000

TRÈS LUMINEUX.

Magnifique propriété comprenant 2 petits logis pour revenu d'appoint. Occupée à 75% par le propriétaire occupant elle contient 4 chambres, dont 3 à l'étage. Plusieurs travaux effectués au cours des années.

Rez-de-chaussée avec planchers chauffants. Salon avec plafond de 14 pieds de haut. Belle et grande fenestration avec vue sur la baie McLaurin. Chambre des maîtres avec bain sur pieds et douche indépendante vitrée. Balcon privé avec vue sur la baie. Walk-in dans la chambre des maîtres. Sous-sol avec planchers chauffants et aménagé avec une chambre et une grande salle familiale. Tout est prévu pour ajouter une salle de bain supplémentaire.

Chaque logis possède une grande galerie privée et complètement à l'opposé de la maison, avec chacun leur compteur d'Hydro et donnant des revenus de plus de 1 100$ par mois ensemble.

Cour ayant un accès direct à la baie (possibilité de stationner le bateau à même la cour) tout en étant très sécuritaire puisque entièrement clôturée. Aménagée par une galerie faisant l'arrière de la maison ainsi qu'un deck séparé pour la piscine hors terre 24 pieds. Garage attaché (12x20) parfait pour petite voiture ou rangement supplémentaire. Secteur idéal puisque à moins de 1 km des services essentiels et des activités hivernales (pêche, motoneige, activité plein air) tout en étant dans un secteur paisible où vous pourrez apprécier les avantages de la nature (tortues, chevreuils, orignaux, poissons...), en étant à 10 min de marche d'un Tim!      

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
Plancher flottant.
Details salles de bain
Céramique.
Dimensions du bâtiment
2,614 pi² (242.85 m²)
Évaluation municipale
362 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Adex
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 14' (7,62 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 31' (4,88 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 10' 5" (6,4 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 17' (8,23 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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Maison 3 étages

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 496647

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