379 000 $

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Place d'affaires à vendre

639, rue Principale

Name: 639, rue Principale, Ste-Dorothée à vendre
SKU: 617549
Price: 379000 CAD
Availability: InStock

Ste-Dorothée Laval

N° 617549

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4 chambres

Taille du terrain 6 048 pi² (561.88 m²)

Remarques du proprio

DU NOUVEAU POUR INVESTISSEUR

AUGMENTATION DU TERRAIN À ''6048pc'' Vendeurs motivés!!

639 rue Principale, Sainte-Dorothée, Laval, QC H7X 1E2

Idéal pour investisseurs, propriété à revenus; résidentiel et/ou commercial au choix.

Bâtiment centenaire (1888) au cachet d'époque et très respectés par le voisinage! À 20 minutes du centre-ville de Montréal; situé au cur du Village de Sainte-Dorothée. L'endroit se démarque par sa visibilité, sa proximité des grands axes routiers 13 / 440 / 15 / 640 / 25. Beaucoup de stationnement pour employés et clients; train de banlieue et traversier à quelques 5 minutes; circuit d'autobus en face au bâtiment, Route des Fleurs, attraits touristiques, parcs de détente juste en face de la bâtisse et...

Soyez propriétaire au lieu d'être locataire, dans un quartier haut de gamme en pleine expansion. Une rareté de nos jours, la propriété possède le double zonage commercial / résidentiel réversible en tout temps. (Documenté par la ville de Laval). Terrain approximativement 6048 pieds carrés

Possibilité d'agrandissement
Zonage commercial/résidentiel réversible très rare de nos jours
Vous voulez augmenter vos revenus, c'est l'endroit idéal
Pignon sur rue, votre entreprise sera à la vue de tous
Un bâtiment d'exception qui accèdera a des gens remarquables

La Bâtisse attend son nouveau propriétaire , quelqu'un digne de mention...

Un bâtiment d'exception pour une personne remarquable et différente

Faites votre proposition

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Ancestral

Prix demandé

379 000 $

Précisions

Prix révisé

Année de construction

1888

Certificat de localisation

Oui

Franchise

Oui

Parement extérieur:

Stuc

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Bois
Électricité

Équipements / Services inclus:

Foyer

Rénovations effectuées:

Architecture de la façade
Fenêtres
Moulures au plafond
Parement extérieur
Plomberie
Salles de bain
Toiture

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 2" x 19' 4" (4,62 m x 5,89 m)

Plancher : Bois franc

Autre

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' 7" x 12' 9" (1,7 m x 3,89 m)

Plancher : Céramique

Autre

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' 3" x 9' 3" (1,91 m x 2,82 m)

Plancher : Céramique

Autre

Étage : 2e étage

Dimensions : 6' 6" x 7' 2" (1,98 m x 2,18 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 4' 1" x 5' 9" (1,24 m x 1,75 m)

Plancher : Céramique

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 9' 4" x 13' 4" (2,84 m x 4,06 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat