4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,054 pi² (190.82 m²)
Taille du terrain 39,826 pi² (3,699.96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence située sur le majestueux lac des Sables (Notre-Dame-du-Laus).

Cette splendide demeure de grande qualité a été construite entièrement par le propriétaire en 2006. Toutes les boiseries, les portes et l'escalier sont en pin massif, cachet unique. Beau terrain boisé, aire de feu aménagée face au lac, belle plage et descente à bateau en ciment. Garage double (26 pi x 26 pi) chauffé (Dragon) plus remise de 12 pi x 16 pi.

Chauffage radiant sur les 3 étages en géothermie. Plafond cathédrale de 25 pieds en chêne pré-vernis.

Rez-de-chaussée: aire ouverte comportant cuisine, salle à manger et salon avec foyer. Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle et poêle au gaz propane. Chambre des maîtres avec grand walk-in. Salle de bain avec douche en céramique. Beaucoup de fenêtres et portes jardins qui ouvrent sur la grande galerie. Spa intérieur en cèdre avec douche adjacente et portes jardins.

2e étage: mezzanine, une chambre ainsi qu'une grande salle de bain avec grand bain.

Sous-sol (8 pieds aménagé) avec walk-out, 2 chambres, une salle de bain avec douche, grande salle familiale avec table de billard, salle mécanique. Beaucoup d'espace de rangement.

Précisions concernant certaines inclusions:

  • Table de billard
  • Quai en aluminium de 55 pieds de long
  • Génératrice 12 000 watts (moteur Honda)
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme
  • 2 échangeurs d'air
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1,064 pi² (98.85 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Géothermique
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 16' (8,23 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 16' (8,23 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 8" (2,74 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 6' 8" (2,29 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 14' (7,62 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
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