3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,876 pi² (267.19 m²)
Taille du terrain 69,039 pi² (6,413.93 m²)

Remarques du proprio

D'inspiration contemporaine, chaleureuse et dotée d'un charme résolument européen, la maison Kénogami allie les nouvelles technologies, des matériaux bruts, durables et locaux conjugués à des techniques d'assemblage éprouvées. Béton poli, mélèze, brique d'argile et de béton, pin, merisier et autres matériaux nobles, ici pas de plastique ni de toc, que de l'authenticité.

Ce judicieux mélange de luxe et de sobriété, solidement implanté dans un magnifique écrin de verdure est situé aux limites du parc des Laurentides et riverain du vaste et magnifique lac Kénogami. À proximité d'un domaine skiable, d'un sentier pédestre, des sentiers de motoneige et de la route verte, cette résidence d'exception se fond dans un des plus beau paysage de la région. 

Certifiée LEED platine avec le plus haut pointage au Canada, construite selon les paramètres rigoureux de Passivhaus, gagnante du prestigieux prix "Green building of the year, best resilient design" du green builder's magazine en 2014, examinée sous toutes les coutures par ingénieurs, architectes, étudiants et journalistes spécialisés, cette propriété sort complètement des standards de conception habituels. Si vous tenez à en apprendre un peu plus sur ses particularités, googler maison Kénogami et vous serez servi.

Quelques points techniques: Le réseau de ventilation et l'échangeur d'air sont de conception allemande, silencieux, simple et très efficace, le système photovoltaïque permet une certaine autonomie si une panne de réseau survient, un réservoir souterrain permet l'accumulation de l'eau de pluie, une pompe à chaleur Daikin Quaternity chauffe (-25) ou climatise selon les besoins. Les seuils de portes et fenêtres en béton poli sont aussi des appareils de chauffage. Une chaudière au gaz pour le chauffage des plancher est aussi en mesure de fournir l'eau chaude domestique en cas de panne du réseau.

Nous vous offrons aussi la possibilité de louer cette emplacement de choix sur du moyen et long terme, contactez-moi pour discuter des options qui s'offrent à vous.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sous l'évaluation
Dimensions du bâtiment
3,000 pi² (278.71 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 23' 6" (3,45 m x 7,16 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
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N° 708083

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