Taille du terrain 30,986 pi² (2,878.69 m²)

Remarques du proprio

 

  • superficie bâtiment: 7 587 pi2 (aire au sol)  
  • superficie des terrains: 30 986 pi2
  • construit en 1972 - agrandi en 1975 et 1985
  • en bon état et bien entretenu
  • 2009 refait la façade et changé les ouvertures
  • aménagement d'un mur coupe-feu entre le local de Colispro et le local vacant
  • à noter que le local vacant a une mezzanine de 26X8' + 4'x5'-
  • aménagement de 2 bureaux dont 1 avec mezzanine de 12'x12'-
  • À noter que pour les frais d'exploitation, nous avons considéré que le locataire"Colispro inc." avait à sa charge, l'équivalent de 61.31% de ces dépenses en vertu de son bail
  • disponible pour location: 2 bureaux et 2 entrepôts

prix: 347 110.00$ 

À fournir sur demande le rapport d'évaluation fait le 15 octobre 2015, estimer la valeur marchande pour fins de vente & pour toutes les informations additionnelles, photos incluses.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'unités commerciales
5
Année de construction
1985
Dimensions du bâtiment
7,587 pi² (704.86 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
Michel Simard/Les Hébergements du Jardin
Franchise
Non
En exploitation depuis
20040930
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
84 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
209 200 $
Revenus annuels
40 079,96 $
Année de taxation
2019

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Ventilateur

Débarcadère:

  • Débarcadère intérieur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes françaises
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Industriel sans nuisance

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 130' x 68' (39,62 m x 20,73 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Immeuble commercial

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N° 721169

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