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Zone rouge : peu d’impact sur les visites et les mises en marché

Se situer en zone rouge n’empêche heureusement pas l’immobilier de poursuivre ses activités. Puisque se loger est un besoin essentiel, les visites entourant la vente ou la location d’une propriété demeurent permises, mais elles devront continuer de respecter les mesures d’hygiène émises par la santé publique.

Le décret du gouvernement, publié le 30 septembre, stipule précisément qu'une visite « à des fins de vente ou de location de la résidence » fait partie des cas où il est autorisé de recevoir quelqu'un chez soi. 

Planifier une visite en toute sécurité

D’abord, nous conseillons aux propriétaires de commencer le processus en discutant avec les acheteurs potentiels par téléphone, courriel ou appel vidéo. « Après avoir fait le tour de l’annonce, c’est possible de discuter d’éléments comme la date d’occupation recherchée, si l’acheteur a lui-même une maison à vendre et de s’assurer que la propriété répond bien à son budget et à ses besoins », fait valoir Martin Desfossés, coach en immobilier chez DuProprio.

Si la conversation est concluante et qu’une visite s’impose, il est important de respecter les mesures d’hygiène émises par la santé publique. Outre la vérification de l’état de santé des personnes présentes, une seule personne à la fois pourra visiter la propriété. Puisque la distanciation sociale est parfois difficile à maintenir dans un condo ou une maison, le port du masque est fortement recommandé.

Suivre les mesures d'hygiène lors des visites libres

Planifier des visites avec des acheteurs préqualifiés demeure la façon la plus sécuritaire de procéder, mais c’est possible d'organiser une visite libre tout en respectant ces mêmes consignes d'hygiène.

  • Posez des questions sur l’état de santé des visiteurs avant de les laisser entrer;
  • Limitez le nombre de personnes à l’intérieur de votre propriété;
  • Gardez une distance de 2 mètres en tout temps;
  • Désinfectez les surfaces de contact entre chaque visiteur et demandez-leur de se laver les mains;
  • Voyez l'ensemble de nos recommandations

Vendre sa maison, maintenant?

Rappelons que la pandémie a créé un engouement sans précédent auprès des consommateurs. Le nombre de propriétés à vendre a chuté de moitié au Québec en un an et, tant que cet inventaire sera aussi bas et les acheteurs aussi nombreux, la pression va s'accentuer sur le marché en 2021 et devrait demeurer à l’avantage des vendeurs encore plusieurs mois.

« Confinement ou non, les acheteurs ayant besoin de se reloger n’arrêtent jamais leurs recherches. Avec les annonces en ligne, les photos et les visites virtuelles 3D, ils poursuivent leurs démarches à distance. Donc, un propriétaire qui a le projet de vendre a tout intérêt à bien positionner sa maison sur le marché », explique Martin Desfossés.

Enfin, sachez que la presque totalité de nos équipes travaille de la maison depuis le début de cette crise sanitaire, ce qui nous permet encore aujourd’hui de garantir un service 7 jours sur 7. Autrement, nos représentants suivent des directives très strictes lorsqu’ils doivent se rendre chez nos clients, afin d’assurer une prise de photos et une rencontre des plus sécuritaires.

Vous avez des questions sur nos services ou sur la vente de propriété dans le contexte actuel? Appelez nos conseillers au 1-866-387-7677 pour obtenir les réponses.