4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2,605 pi² (242.01 m²)

Remarques du proprio

**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, EN PROCESSUS D'INSPECTION/FINANCEMENT**

Duplex clé en main avec magnifique appartement principal à aire ouverte avec grande cour intime et ensoleillée. Date d'occupation flexible.

  • Grande porte-jardin donnant sur grande cour intime avec patio aménagé pour repas extérieurs
  • Salon/cuisine/salle à manger/boudoir à aire ouverte
  • Thermopompe murale 2014 (chauffage/clim.)  qui offre confort et coûts d'électricité réduits
  • Comptoir imitation granit
  • Insonorisé
  • Plancher chauffant dans la salle de bain.
  • Lave-vaisselle inclus et plusieurs autres inclusions possibles
  • 2 garde-robes dans chambre à coucher principale
  • Vide sanitaire fini béton à la grandeur, beaucoup de rangement
  • Logement du haut avec mur de brique, grand balcon neuf, beaucoup de rangement, facile à louer (présentement loué par locataires fiables à 850$ par mois)
  • 2 x 5 1/2 , deux CAC. dans chaque appartement
  • Un pas du parc nature de l'île de la visitation (ski de fond, spectacles en plein-air, randonnée pédestre, vélo, etc.)
  • En face d'un parc
  • Stationnement toujours disponible sur la rue en face
  • Voisinage agréable
  • Secteur recherché, paisible et sécuritaire
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
958 pi² (89 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2014
Année de taxation
2014
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Porte jumelle & jardin
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 7" (3,35 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' 1" (2,36 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 7" x 9' 8" (7,19 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 4" (3,33 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Duplex

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 723453

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