Charmante propriété située dans un quartier familial et paisible. Rénovée et décorée au goût du jour avec des matériaux écologiques et sains. Premier étage entièrement rénové il y a moins d'un an. Sous-sol entièrement rénové il y a 5 ans. Toiture refaite en 2019. Aucun voisin à l'arrière et cour donnant sur une forêt municipale protégée avec des sentiers de marche (sentiers de l'Estrie). La maison est à deux pas du parc du Debonair (aires de jeux pour enfants, terrain de soccer, terrain de tennis et patinoire). À moins de 5 min en auto du parc Victoria, à 5 min du Cégep et du centre-ville et à moins de 10 min du CHUS Fleurimont. Jardin avec potager, herbes aromatiques, arbres et arbustes fruitiers ainsi que poulailler. À environ 15 min de marche du marais Réal D.-Carbonneau en passant par la forêt. Plusieurs garderies se trouvent dans le secteur. Voisinage très sympathique!

Propriétaires non-fumeurs et ne possédant pas de chat ou chien.

Rénovations effectuées :

• Rénovation de la remise (toiture et revêtement) en 2013;
• Réparation du solage avec une membrane en 2013;
• Installation d'un boîtier électrique de 200 ampères en 2015;
• Rénovation complète du sous-sol en 2015 (isolation, électricité, plomberie, salle de bain, poêle à bois et cheminée, plancher, murs, plafond et escalier);
• Installation d'un système de chauffage Hydra en 2015;
• Margelles en 2016;
• Toiture en 2019;
• Installation d'un aspirateur central en 2020;
• Installation d'un échangeur d'air en 2021;
• Installation dune porte d'entrée neuve en 2019;
• Retrait de la vieille cheminée et réparation du revêtement en 2021;
• Rénovation complète du rez-de-chaussée en 2022 (cuisine entièrement refaite à neuf avec matériaux sains, de qualité et écologiques; salle de bain refaite à neuf; installation de plancher de bois franc en érable dans les 2 chambres; installation d'un plancher de céramique dans l'entrée, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain; sablage et huilage du plancher de bois franc en érable dans le salon et une chambre; isolation du mur de la salle de bain, isolation des murs de la cuisine, déplacement de la garde-robe d'entrée; installation dune rampe en bois et en métal à l'entrée; lissage du plafond; électricité; peinture naturelle et écologique)

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, congélateur, laveuse, aspirateur central et échangeur d'air, déshumidificateur, poêle à bois, tringles et rideaux, luminaires, table à manger et chaises, lit au sous-sol.

Veuillez être préqualifié financièrement avant votre visite et apportez la preuve.

Vente sans garantie légale.