Lot dimensions
136 159 ft² (12 649.59 m²)
Lot description:
- Flat geography
- slope
- partially wooded
Location:
- Residential area
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Original comments
Lot 3514847 in St-Raymond (250m SW of Lac Sergent). Zoning RR28 Rural Residential.
Sector without municipal services but important: V ente n non taxable ie a Savings of $25,000 to pay for septic systems, artesian wells, excavation and even more.
Ready to build: Large entrance to the site 2020 (culvert of 12m) + Robust access road 2021 (80m x 6m) for construction in the center of the lot. All that is missing is your project to present to the city and the soil study according to your choice of position of the purification field. Knowing the terrain well, layout ideas are available with a large scale plan (m) 1/125 showing topo, recent access, trails, etc.
Lot not divisible: Fortunately, in order to preserve this harmonious place leaning on the hinterland. Construction authorized for a single-family or two-family RESIDENCE.
Qualities of the site: Peace, privacy, strategic position, orientation of the courtyard (sun), profile, space, development potential. Bike and snowmobile trails accessible directly. Firewood assured for a long time here while landscaping. What more can I say: BLISS! Yes that feeling of well-being.
Well kept place, with respect for the environment. Huge vacant lot with no address yet. But let's give it the #2001 Chemin Tour du Lac Sud to locate you quickly, because the nearest neighbor EAST has #2005 and the 2nd neighbor EAST has #2009, or 2 addresses on the GPS.
Information by appointment only, contact us at 418-876-2063. Let's never respond to emails. Please, agents refrain unless you already have the buyer. Thanks!
Lot 3514847 à St-Raymond (250m S-O du Lac Sergent). Zonage RR28 Résidentiel Rural.
Secteur sans services municipaux mais important : Vente non taxable soit une épargne de $25000 permettant de payer les installations septiques, puits artésien, excavation et même plus.
Prêt à construire: Large entrée du site 2020 (ponceau de 12m) + Robuste chemin d'accès 2021 (80m x 6m) pour une construction au centre du lot. Il ne manque que votre projet à présenter à la ville et l'étude de sol selon votre choix de position du champ d'épuration. Connaissant bien le terrain, des idées d'implantation sont disponibles avec un plan à grande échelle (m) 1/125 montrant topo, accès récent, sentiers, etc..
Lot non divisible : Heureusement, afin de conserver ce lieu harmonieux appuyé sur l'arrière-pays. Construction autorisée pour une RÉSIDENCE unifamiliale ou bifamiliale.
Qualités du site : Paix, intimité, position stratégique, orientation de la cour (soleil), profil, espace, potentiel d'aménagements. Pistes de vélos et de motoneiges accessibles directement. Bois de foyer assuré pour longtemps ici tout en aménageant. Que dire de plus: BÉATITUDE! Oui ce sentiment de bien-être.
Endroit bien gardé, en respect pour l'environnement. Immense terrain vacant sans adresse encore. Mais donnons-lui le #2001 Chemin Tour du Lac Sud pour vous situer rapidement, car le proche voisin EST a le #2005 et le 2e voisin EST a le #2009, soit 2 adresses sur le GPS.
Informations sur rendez-vous seulement, nous joindre au 418-876-2063. Ne répondons jamais aux courriels. SVP, agents s'abstenir à moins d'avoir déjà l'acheteur. Merci!