4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,835 ft² (170.48 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Floor coverings:
- Ceramic
- Linoleum
- Engineered wood
Heating source:
- Natural gas
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Built-in oven
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Furnace
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Windows
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Half bath
- Landscaping
Garage:
- Detached
- Double
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Museum
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' x 6' 7" (2,74 m x 2,01 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
17' x 12' 5" (5,18 m x 3,78 m)
Engineered wood
Bedroom 2
Main floor
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Engineered wood
Bedroom 3
Main floor
17' x 13' 5" (5,18 m x 4,09 m)
Engineered wood
Dining room
Main floor
17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Engineered wood
Half bath
Main floor
5' x 3' 2" (1,52 m x 0,97 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
21' x 13' 5" (6,4 m x 4,09 m)
Linoleum
Living room
Main floor
17' x 14' 6" (5,18 m x 4,42 m)
Engineered wood
Office
Main floor
12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Engineered wood
Other
Basement
10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Linoleum
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Automated translation
Original comments
SUSPENSION OF VISITS FOLLOWING RECEIPT OF AN OFFER TO PURCHASE.
IMPORTANTINFORMATION: FOLLOWING THE PRICE DROP, note that the condo iscurrently rented until 25 JUNE 2021 (non-renewal agreement signed by the tenant)but it remains available for sale (48 hour notice required for a visit). TAKING POSSESSION: JUNE 26, 2021. The condo will no longer be available at RENTAL after this date.
IMPORTANT RECENT RENOVATIONS: complete replacement (accompanied by soundproofing) of hardwood floors with engineered wood. Also, soundproofing of three (3) ceilings and one (1) wall (that of the staircase climb to the second floor) ($36.000). In addition, complete pavement of the condominium parking lot ($7,500) and change of the fireplace (electric) ($1,500). Repair of the rear rack and aesthetic improvement of the front rack. New lattice in the backyard and various other maintenance work. Total = 50,000$.
Located in the St-Sacrement district of the La Cité-Limoilou borough in Quebec City, this undivided condominium has multiple features and attractions. It is also within reach of many services: daycare, primary school, CEGEP, university, hospitals, CLSC, library, municipal swimming pool, various shops, recreational activities, public transport, green spaces including in particular Parc des Braves and Bois de Coulonge!
Visit by appointment only.
Important clarification: the municipal assessment (2021) of the condominium is $1,085,000 for all 4 units it includes - (value of land = $510,000, building value = $575,000). The share of the unit for sale is 42.5%, the amounts indicated as monthly/annual fees are those specific to the apartment concerned. Property very well maintained and also very well managed since its acquisition in 2009.
Architectural note : The building is a realization by the renowned Quebec architect, Mr. Paul-Émile Mathieu (1907-1983). The current co-owners have original plans for the building. The latter are digitized and can be consulted on the Quebec City website.
SUSPENSION DES VISITES SUITE À LA RÉCEPTION D'UNE OFFRE D'ACHAT.
INFORMATIONS IMPORTANTES : SUITE À LA BAISSE DE PRIX, prendre note que le condo est présentement loué jusqu'au 25 JUIN 2021 (entente de non-reconduction de bail signée par le locataire) mais il reste disponible à la vente (avis de 48 heures requis pour une visite). PRISE DE POSSESSION : 26 JUIN 2021. Le condo ne sera plus disponible à la LOCATION après cette date.
IMPORTANTES RÉNOVATIONS RÉCENTES : remplacement complet (accompagné d'une insonorisation) des planchers de bois franc par du bois d'ingénierie. Également, insonorisation de trois (3) plafonds et d'un (1) mur (celui de la montée d'escalier au second étage) (36,000$). Par ailleurs, asphaltage complet du stationnement de la copropriété (7,500$) ainsi que changement du foyer (électrique) (1500$). Réparation de la galerie arrière et amélioration esthétique de la galerie avant. Nouveau treillis dans la cour arrière et divers autres travaux d'entretien. Total = 50,000$.
Située dans le quartier St-Sacrement de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, cette copropriété indivise est dotée de caractéristiques et d'attraits multiples. Elle se trouve également à portée de nombreux services : garderie, école primaire, cégep, université, hôpitaux, CLSC, bibliothèque, piscine municipale, commerces variés, activités récréatives, transport en commun, espaces verts dont en particulier le Parc des Braves et le Bois de Coulonge!
Visite sur rendez-vous seulement.
Importante précision : l'évaluation municipale (2021) de la copropriété se chiffre à 1 085 000 $ pour l'ensemble des 4 unités qu'elle comporte - (valeur du terrain = 510 000 $, valeur du bâtiment = 575 000 $). La quote-part de l'unité à vendre s'élevant à 42.5%, les montants indiqués à titre de frais mensuels/annuels sont ceux spécifiques à l'appartement concerné. Propriété très bien entretenue et également fort bien gérée depuis son acquisition en 2009.
Note architecturale : le bâtiment est une réalisation du réputé architecte québécois, M. Paul-Émile Mathieu (1907-1983). Les copropriétaires actuels disposent des plans d'origine du bâtiment. Ces derniers sont numérisés et ils peuvent être consultés sur le site de la ville de Québec.