Lot dimensions
9,385 ft² (871.9 m²)
External facing:
- Wood
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Oil
Electric system:
- 100 amps
- Breakers panel
Features:
- Shed
Kitchen:
- Wooden cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Upgrades:
- Windows
- External facing
- Floors
- Roof
- Gutters
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Complete list of property features
Room dimensions
Suite
Main floor
13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)
Suite
Main floor
13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)
Suite
Main floor
29' x 26' (8,84 m x 7,92 m)
Suite
Main floor
29' x 26' (8,84 m x 7,92 m)
Suite
1st floor
29' x 26' (8,84 m x 7,92 m)
Suite
1st floor
29' x 26' (8,84 m x 7,92 m)
Suite
1st floor
29' x 26' (8,84 m x 7,92 m)
Suite
Lower
29' x 13' (8,84 m x 3,96 m)
Suite
Lower
29' x 13' (8,84 m x 3,96 m)
Suite
Lower
29' x 26' (8,84 m x 7,92 m)
Suite
Lower
29' x 26' (8,84 m x 7,92 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
The building rented 100% to a good rental history.
Current housing income is lower than the market therefore potential for additional income.
Building well located and close to services (shopping center, public transport, clinics...)
Very abundant fenestration.
Maintenance of the building has been regular over the years.
- Elastomer roofing ± 14 years
- PVC windows: facade in 2019, sides made around the year 2000 and rear in 2008
- Fiberglass balconies around the year 2000
- Exterior overlapping: most of it is original brick in good condition and wood (Maibec) carried out in 2016
- Parking paving ± 5 years
- Electrical entrance of housing (circuit breakers) carried out in 2016
- Electric inlet for the electric furnace redone ± 4 years
- Winter shelters for both entries made in 2016
- Bi-energy heating (oil and electricity) burner changed ± 12 years
- Housing (covers floors redone to ± 98% (driftwood) and ceramic bathrooms
- Main entrances (2) (recently repainted, chandeliers changed) carpet ± 8 years
- Outdoor sheds (12) in pvc
- Hot water tanks under 10 years
- Exterior layout: cement block walls and turf redone ± 7 years
- New oil tank
Investment made in 2019
- Windows facades
- Concrete window shelves
- New oil tank
- Kitchen cabinets new housing No. 6
- Electric cable on the inlet of the flame moved to improve safety
Total +/- $40,000
NOTE: - Visit upon acceptance of offer to purchase and upon confirmation of pre-qualified financing
L'immeuble loué à 100 % à un bon historique de location.
Les revenus des logements actuels sont inférieurs au marché donc potentiel de revenus additionnels.
Immeuble bien situé et près des services (centre d'achat, transport en commun, cliniques...)
Fenestration très abondante.
L'entretien de l'immeuble a été régulier au cours des années.
- Toiture élastomère ± 14 ans
- Fenêtres pvc : façade en 2019 , côtés effectués vers l'année 2000 et arrière en 2008
- Balcons en fibre de verre vers l'année 2000
- Recouvrement extérieur : la majeure partie est en brique d'origine en bon état et en bois (Maibec) effectué en 2016
- Pavage du stationnement ± 5 ans
- Entrée électrique des logements (disjoncteurs) effectuée en 2016
- Entrée électrique pour la fournaise électrique refaite ± 4 ans
- Abris d'hiver pour les deux entrées effectués en 2016
- Chauffage bi-énergie (huile et électricité) brûleur changé ± 12 ans
- Logements (couvre planchers refaits à ± 98 % (bois flottant) et céramique salles de bain
- Entrées principales (2) (repeintes récemment, lustres changés) tapis ± 8 ans
- Cabanons extérieurs (12) en pvc
- Réservoirs eau chaude moins de 10 ans
- Aménagement extérieur : murets de blocs de ciment et gazon refait ± 7 ans
- Reservoir d'huile neuf
Investissement effectué en 2019
- Fenêtres façades
- Tablettes fenêtres béton
- Réservoir huile neuf
- Armoires cuisines neuf logement no 6
- Câble électrique sur l'entré de limmeuble déplacé pour améliorer la sécurité
Total +/- 40 000$
NOTE:- Visite sur acceptation d'offre d'achat et sur confirmation de financement pré-qualifié