3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
2,000 ft² (185.81 m²)
External facing:
- Steel
- Aluminium Siding
- Wood
- Brick
- Canexel wood fibre siding
- Sheet metal
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Marble
Heating source:
- Electric
- Natural gas
- Heated floor
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central air
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Central air
- Bathrooms
- Painting
Garage:
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Patio/deck
- Landscaped
- Rotary intersection
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
Complete list of property features
Room dimensions
Garage
Basement
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Garage
Basement
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Storage space
Basement
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Bathroom
Other
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Bedroom 1 (Primary)
Other
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Bedroom 2
Other
15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Dining room
Other
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Ensuite
Other
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Entrance
Other
10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Fireplace
Other
2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Kitchen
Other
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Laundry room
Other
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Living room
Other
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Office
Other
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Open concept
Other
31' x 34' (9,45 m x 10,36 m)
Storage space
Other
4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Walk-In Closet
Other
12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Balcony
Upper Level
10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Balcony
Upper Level
10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Profusion space, 5th and last floor, turnkey, unique product on the market, tranquility, security, soundproof, very well managed, exceptionally low common fee, safe investment, suitable for both nature lovers and city life, with all parks and nearby services to make your daily life easier! This is what our Penthouse offers!
To find out if this property meets what you are looking for, here are the detailed features of this spacious condo:
Ceilings of 10 feet everywhere and completely squat, huge living area with exposed bracing (structural and metal) creating a distinctive design. Bright all day, very abundant windows, on the same floor.
Two indoor parking spaces in a secure garage. Dedicated interior space for car washing. Storage for bicycles on your parking.
Approximately 2,000 sq.ft comprising two large intimate terraces of 10 feet x 17 feet each. A spa is allowed for Penthouses. This condo is the entire end of the building offering a panoramic view from south to north. Very windowed - 1 2 large windows including 3 patio doors. 3 sided natural gas fireplace for a warm atmosphere both in the living room and in the dining room and even while cooking!
Kitchen allowing to have two ovens. Possibility of natural gas stove. Shaker style cabinets made of polyester. Very large working area. Large countertop made of imitation bamboo laminate Lots of storage. Place for you and your guests! Once Covid is under control!
Master bedroom comprising full private bathroom with radiant floor and very large high-end walk-in walk-in custom made by designer.
Two other rooms can be used, depending on your needs, as an independent office, workshop, children's room, guest room or other. A second bathroom with glass shower and radiant floor is attached to these two rooms.
Independent laundry room with custom-made storage.
Storage units: one directly in the Penthouse and another in the interior garage in one of the two parking spaces.
BBQ and pets allowed. Mailboxes inside the building itself. Garbage drop upstairs. Elevator. Four (4) outdoor visitor parking lots.
Excellent geolocation - A neighborhood life where you'll be close to everything without a car if you want!
Within walking distance to many services such as supermarket, butcher shop, cafe bistro, financial institutions, pharmacies, schools, dentist, optometrist, restaurants, capital galleries, Walmart, SAQ, cleaner, etc. Access to public transit.
Outdoors in summer as in winter because a stone's throw from the famous Parc de l'Escarpement, the Parc Chauveau and the bike path. Two minutes from the main roads (Robert-Bourassa, Capital, Henri-IV...)
Very competitive common charges ($230/month 2021) - very rare costs for a Penthouse in a growing area!
Very rigorous management on the part of administrators (maintenance, prevention, security, administration, contingency funds, etc.). The building is equipped with surveillance cameras, programmable smart keys and secure access. All hot water tanks were changed in 2018.
Building and living environment very safe, quiet and controlled. Respectful neighborhood.
Inclusions: air conditioning, alarm system, dishwasher, built-in oven, cooker hood, light fixtures, custom quality solar canvases and curtains.
Excellent value for money for a penthouse of this dimension in a highly popular and bustling area enjoying an exceptional geographical location.
Owner's Notes:
Theonly owners of this Penthouse since its construction in 2008. We've been involved in its end-to-end construction (custom plan) and have added a lot of extras over the years.
Currently rented for the first time since August 2019 by excellent and meticulous tenants until June 30, 2022. Important: End of lease will be respected!
Do not hesitate to contact us for photos and/or additional information including rental information. Take the opportunity to become an owner now and a large part of your expenses will be covered by rental income! Looking forward to chatting with you!
Clarifications: Please note that we will now require an updated proof of financing prior to the filing/delivery of any requested documentation (e.g. financial statements, actual and forecast budget, condominium settlement and its modifications, lease, building insurance, minutes, etc.) and will no longer accept offers to purchase with condition of sale of house, condo,...
Only the certificate of location of the co-ownership will be provided by the sellers. If a certificate of location for the private party was required; it will be at the expense of the buyer.
Thank you and See you soon!
Espace à profusion, au 5e et dernier étage, clé en main, produit unique sur le marché, tranquillité, sécurité, insonorisé, très bien géré, frais communs exceptionnellement bas, investissement sûr, convient tant aux amants de la nature qu'à la vie citadine, avec tous les parcs et les services de proximité pour faciliter votre quotidien! Voilà ce que vous offre notre Penthouse!
Pour savoir si cette propriété répond à ce que vous recherchez, voici les caractéristiques détaillées de ce spacieux condo:
Plafonds de 10 pieds partout et entièrement giclé, immense aire de vie avec contreventement apparent (structural et en métal) créant un design distinctif . Lumineux toute la journée , fenestration très abondante, sur un même plancher.
Deux stationnements intérieurs dans un garage sécurisé. Espace intérieur dédié pour le lavage des voitures. Rangement pour vélos à même vos stationnements.
Environ 2 000 pi2 comprenant deux grandes terrasses intimes de 10 pieds x 17 pieds chacune. La pose d'un spa est autorisée pour les Penthouses. Ce condo fait l'entièreté du bout de l'immeuble offrant une vue paronamique du sud au nord. Très fenestré - 12 grandes fenêtres dont 3 portes-patio. Foyer 3 faces au gaz naturel pour une ambiance chaleureuse tant au salon qu'à la salle à manger et même en cuisinant!
Cuisine permettant d'y avoir deux fours. Possibilité de cuisinière au gaz naturel. Armoires de style Shaker en polyester. Très grande surface de travail . Grand comptoir en stratifié imitation bambou. Beaucoup de rangement. De la place pour vous et vos convives! Une fois la Covid sous contrôle!
Chambre des maîtres comprenant salle de bain privée complète avec plancher radiant et très grand walk-in haut de gamme fait sur mesure par designer.
Deux autres chambres pouvant servir, selon vos besoins, de bureau indépendant, atelier, chambre enfant, chambre invités ou autre. Une seconde salle de bain avec douche en verre et plancher radiant est attenante à ces deux pièces.
Salle de lavage indépendante disposant de rangement fait sur mesure.
Unités de rangement: une directement dans le Penthouse et une autre au garage intérieur à même un des deux stationnements.
BBQ et animaux permis. Boîtes aux lettres à l intérieur même de l'immeuble. Chute à déchets à l'étage. Ascenseur. Quatre (4) stationnements visiteurs extérieurs.
Excellente géolocalisation - Une vie de quartier où vous serez près de tout sans voiture si vous le désirez!
À distance de marche de nombreux services tels supermarché, boucherie, café bistro, institutions financières, pharmacies, écoles, dentiste, optométriste, restaurants, Galeries de la capitale, Walmart, SAQ, nettoyeur, etc. Accès au transport en commun.
Du grand air en été comme en hiver car à deux pas du fameux Parc de l'Escarpement, du Parc Chauveau et de la piste cyclable. À deux minutes des grands axes routiers (Robert-Bourassa, Capitale, Henri-IV...)
Frais communs très compétitifs (230$/mois 2021) - coûts fort rarissimes pour un Penthouse dans un secteur en pleine expansion!
Gestion très rigoureuse de la part des administrateurs (entretien, prévention, sécurité, administration, fonds de prévoyance, etc.). L'édifice est muni de caméras de surveillance, de clés à puce programmables et d accès sécurisé. Tous les réservoirs d'eau chaude ont été changés en 2018.
Immeuble et milieu de vie très sécuritaire, tranquille et contrôlé. Voisinage respectueux.
Inclusions: air climatisé, système d'alarme, lave-vaisselle, four encastré, hotte de la cuisinière, luminaires, toiles solaires de qualité faites sur mesure et rideaux.
Excellent rapport qualité/prix pour un penthouse de cette dimension dans un quartier fort prisé et en effervescence bénéficiant d une situation géographique exceptionnelle.
Notes des propriétaires:
Seuls propriétaires de ce Penthouse depuis sa construction en 2008 . Nous avons participé à sa construction de bout en bout (plan personnalisé) et avons ajouté beaucoup d extras au fil des ans.
Actuellement loué pour une 1ère fois depuis août 2019 par d'excellents et minutieux locataires jusqu'au 30 juin 2022. Important : Fin de bail sera respectée!
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos et/ou des informations additionnelles dont notamment sur la location. Profitez-en pour devenir propriétaire dès maintenant et une grande partie de vos frais sera couverte par le revenu locatif! Au plaisir de discuter avec vous!
Précisions: Notez svp que nous exigerons maintenant une preuve de financement à jour préalablement au dépôt/remise de toute documentation demandée (ex.: états financiers, budget réel et prévisionnel, règlement de copropriété et ses modifications, bail, assurances de l'immeuble, procès-verbal, etc.) et n'accepterons plus d offres d achat avec condition de vente de maison, de condo, ....
Seul le certificat de localisation de la co-propriété sera fourni par les vendeurs. Si un certificat de localisation pour la partie privative était requis; celui-ci sera aux frais de l acheteur.
Merci et À bientôt!