2
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,235 ft² (114.74 m²)
Services:
- Private rooftop terrace
External facing:
- Steel
- Brick
Floor coverings:
- Ceramic
- Linoleum
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Raised panel oak
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Central air
- Windows
- Floors
- Roof
- Terrace
Garage:
- Heated
- Integrated
- Triple or more
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Outside
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- River / Waterfall
- Mature trees
- Landscaped
- Rotary intersection
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
3rd floor
6' 2" x 17' 7" (1,88 m x 5,35 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
10' 11" x 15' 3" (3,32 m x 4,66 m)
Engineered wood
Bedroom 2
3rd floor
11' 10" x 12' 4" (3,60 m x 3,75 m)
Engineered wood
Dining Room / Living room
3rd floor
15' 3" x 17' 3" (4,64 m x 5,25 m)
Engineered wood
Kitchen
3rd floor
9' 6" x 18' 1" (2,90 m x 5,50 m)
Linoleum
Walk-In Closet
3rd floor
6' 2" x 9' 6" (1,88 m x 2,90 m)
Engineered wood
Mezzanine
Upper Level
9' 3" x 21' 12" (2,82 m x 6,70 m)
Engineered wood
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Original comments
Have the feeling of living in the countryside while staying in Montreal? Tanned to walk the bridges evening and morning? Living the transition from home to condo? This condo is for you! It's a hidden corner of paradise!
This largest condo in Phase II of Les Berges de l'Anse site is located on the third floor with a terrace (16 x 17 ft) overlooking the Rivière des Prairies. Imagine your summer suppers!!!
Very bright, it comprises two bedrooms, an open area for the living room and dining room, a kitchen with black oak cabinets, a bathroom with shower (3 x 6 ft) independent (2010), a walk-in closet, plenty of storage spaces, indoor parking and an outdoor. There are two cagibis rooms in the parking lot.
The site runs along the bike path park and the river. It is very flowery and includes mature trees. ideal for walking or cycling to the nearby Visitation Park.
Close to the Pie-IX bridge and the 25, the 440. Within 10 minutes you have access to Fleury Drive shops, Marie-Victorin Cégep, Regina Assumpta Sports Centre and their facilities and Fleury Hospital.
Phase II is very well managed by his union. Financial health is excellent and several works have been done in recent years (roof, windows, patio doors, walls, etc.). The share of the condo located at 12088 is 10.78%. The contingency fund is approximately $40,000 as of May 1. No unpleasant surprises of special fundraising since everything is well maintained and works are adopted in the five-year plan adopted and revised at the annual general meeting of co-owners. The climate within the condominium of 12 condos is excellent. Little turnover, some condos were even bought by the children of the former owners.
Possibility of quick occupancy and purchase furniture and others. I sell because I retired and want to occupy my secondary home full-time.
Make an appointment by email at b_bedard@hotmail.com or by phone at 514-208-4660.
Avoir le sentiment de vivre à la campagne tout en demeurant à Montréal? Tanné de parcourir les ponts soir et matin? Vivre la transition de la maison au condo? Ce condo est pour vous! C'est un coin de paradis bien caché!
Ce plus grand condo de la phase II du site Les Berges de l'Anse est situé au troisième étage avec une terrasse (16 x 17 pi) avec vue sur la rivière des Prairies. Imaginez vos soupers d'été!!!
Très lumineux, il comprend deux chambres, une aire ouverte pour le salon et la salle à manger, une cuisine avec armoires en chêne noir, une salle de bain avec douche (3 x 6 pi) indépendante (2010), un walk-in, de nombreux espaces de rangement, un stationnement intérieur et un extérieur. Il y a deux cagibis dans le stationnement.
Le site longe le parc de la piste cyclable et la rivière. Il est très fleuri et comprend des arbres matures. idéal pour aller prendre des marche ou pour se balader en vélo jusqu'au parc de la Visitation situé tout près.
À proximité du pont Pie-IX et de la 25, de la 440. Vous avez accès en moins de 10 minutes aux commerces de la promenade Fleury, au cégep Marie-Victorin, Centre sportif Regina Assumpta et leurs installations et à l'hôpital Fleury.
La phase II est très bien gérée par son syndicat. La santé financière est excellente et plusieurs travaux ont été faits au cours des dernières années (toit, fenêtres, portes-patio, murets, etc.) La quote-part du condo situé au 12088 est de 10,78 %. Le fonds de prévoyance est d'environ 40 000$ au 1er mai. Pas de mauvaises surprises d'appel de fonds spécial puisque tout est bien entretenu et les travaux sont adoptés dan le plan quinquennal adopté et révisé en assemblée générale annuelle des copropriétaires. Le climat au sein de la copropriété de 12 condos est excellent. Peu de roulement, certains condos ont même été rachetés par les enfants des anciens propriétaires.
Possibilité d'occupation rapide et d'acheter des meubles et autres. Je vends parce que j'ai pris ma retraite et je veux occuper à plein temps ma maison secondaire.
Prenez rendez-vous en communiquant par courriel au b_bedard@hotmail.com ou par téléphone au 514-208-4660.