4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 350 ft² (125.42 m²)
Lot dimensions
28 973.22 ft² (2 691.7 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Stone
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Furnace
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Attached
- Detached
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Ceramic
Living room
Main floor
11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Hardwood
Open concept
Main floor
11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Hardwood
Open concept
Main floor
11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Linoleum
Bedroom 3
Basement
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Hardwood
Bedroom 4
Basement
10' 6" x 16' (3,2 m x 4,88 m)
Hardwood
Eat-in kitchen
Basement
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Ceramic
Family room
Basement
17' x 25' (5,18 m x 7,62 m)
Hardwood
Entrance
Other
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Ceramic
Garage
Other
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Other
Workshop
Other
14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Hello everyone! Take a few minutes to read these few lines, you won't be disappointed.
Rare, property BORDER IN THE R
Within walking distance of elementary, secondary and college schools.
With a home like this, housed on an exceptional site of 28,965 sq.ft., there is no need for a second home or cottage; it is a combination of both. No urban noise, only the singing of birds and the sound of the wind in the leaves will charm you. The dream!
The sloping plot on both sides of the house allows a full fenestration of the basement which is in fact, a garden level. The rest of the rear lot is flat and ends up on a bottom at least 100 feet from the house, which is well protected from possible overflow of the river.
Construction dating back to 1961 having undergone many renovations and improvements since 2009. The private portion of the water inlet and sewer outlet was changed in 2005 and was verified during the refurbishment of the municipal portion in 2020.
Since 2006, we have been the second owners. This property offers a magnificent view of the river and private access for sailing, kayaking, windsurfing, etc. as well as snowshoeing and cross-country skiing on the building.
Not negligible, the White Geese Sanctuary is at your feet... just at the end of the field. The ferry to Lile aux Cranes... at the end of the street.
NOTES
- Municipal Assessment: $236,100.00
- Possibility to convert the garden level into rental apartment or bi-generation. Ideal for teleworking.
- 2 high quality Don-Bar slow-burning fireplaces embedded in masonry burners.
- One attached garage (currently used in workshop) and another detached.
Do not hesitate to contact us and come and visit this great property that is waiting for you!
Bonjour à tous ! Prenez quelques minutes pour prendre connaissance de ces quelques lignes, vous ne serez pas déçu(e)s.
Rare, propriété BORNÉE AU FLEUVE !
À quelques minutes à pied des écoles primaire, secondaire et du centre d'études collégiales.
Avec une demeure comme celle-ci, logée sur un site exceptionnel de 28,965 pi2, nul besoin d'une résidence secondaire ou d'un chalet; elle est une combinaison des deux. Aucun bruit urbain, seul le chant des oiseaux et le son du vent dans les feuilles vous charmera. Le rêve!
Le terrain en pente des deux côté de la maison permet une pleine fenestration du sous-sol qui est en fait, un rez-de-jardin. Le reste du terrain arrière est plat et aboutit sur un contre-bas à au moins 100 pieds de la maison, laquelle est bien protégée d'éventuel débordement du fleuve.
Construction datant de 1961 ayant subie de nombreuses rénovations et améliorations depuis 2009. La portion privée de l'entrée d'eau et de la sortie de l'égout ont été changés en 2005 et le tout a été vérifié lors de la réfection de la partie municipale en 2020.
Depuis 2006, nous en sommes les deuxièmes propriétaires. Cette propriété vous offre une magnifique vue sur le fleuve et un accès privé pour y pratiquer la voile, le kayak, la planche à voile, etc. et aussi la raquette et le ski de fond sur la bature.
Attrait non-négligeable, le sanctuaire des oies blanches est à vos pieds ... juste au bout du terrain. Le traversier en destination de lIle aux Grues ... au bout de la rue.
NOTES :
- Évaluation municipale : $236,100.00
- Possibilité de convertir le rez-de-jardin en appartement locatif ou bi-générations. Idéal pour télétravail.
- 2 foyers à combustion lente de marque Don-Bar, de grande qualité, encastrés dans les âtres de maçonnerie.
- Un garage attaché (actuellement utilisé en atelier) et un autre détaché.
N'hésitez pas à communiquer avec nous et venez visiter cette grande propriété qui n'attend que vous !