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MAISON DE VILLE DE COIN AVEC GRANDE COUR ****RARE DANS CE SECTEUR****

De l'espace, de la tranquillité et de la qualité, voici ce qu'offre cette superbe Maison de Ville en copropriété de 3 étages plus une mezzanine. Profitez de la proximité de tous les services et des avantages d'une propriété plus en retrait. L'intimité de cette propriété et la nature environnante vous donneront parfois l'impression d'être ailleurs qu'en ville!

• Cour arrière privée de plus de 1300 pieds carrés à usage exclusif bordé par un vaste terrain zoné parc;
• Unité de coin à aire ouverte dotée d'une imposante fenestration lui conférant luminosité et ensoleillement abondants;
• Plafonds 9 pieds avec encastrées au R-C et SS.
• Beaucoup d'espace avec 3 chambres + 1 au sous-sol entièrement aménagée pouvant aussi servir de salle familiale, du rangement et un garage intérieur;
• Entrée dédiée à l'extrémité d'une allée piétonnière paysagée;
• Vaste terrasse extérieure attenante à une cuisine originale, permettant l'accès direct à la grande cour arrière
• Mezzanine avec fenêtres sur trois faces offrant une vue impressionnante des alentours, notamment sur le parc Carlos-D'Alcantara;
• Deuxième petite terrasse privée sur le toit, accessible de la mezzanine et dotée d'une sortie d'eau;
• Air Climatisée-Thermopompe-Échangeur d'air;
• Système d'alarme-filage internet-filage vidéo/Tv;
• Accès au transport en commun facile: un arrêt d'autobus de la ligne 26 ET 26X (10 min.) se situe à environ 100 mètres de la propriété et fait la navette jusqu'au Métro Honoré-Beaugrand;
• À proximité des principaux pôles commerciaux environnants (Galeries-d'Anjou, Place Versailles, rue Sherbrooke, etc.), d'écoles primaires, secondaires et Cegeps ainsi que des autoroutes 25 et 40;
• Propriétaire unique depuis juin 2011.

Toutes ces caractéristiques font de cette maison de ville une unité unique

Prendre note que toutes les mesures inscrites dans le descriptif complet sont approximatives