3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
2,470.32 ft² (229.5 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
- Rock
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- Wood
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
Upgrades:
- Cabinets
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Basement
- Roof
- Foundation
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Laminate
Living room
Main floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Laminate
Suite
2nd floor
20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Laminate
Bedroom 2
Basement
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Ceramic
Storage space
Basement
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Duplex well located easy to rent. Ideal as a first investment or as a homeowner. A 4 ½ on the ground floor and a 3 ½ on the floor. Fully rent until June 2021. Very good tenant.
Several renovations concrete solage + insulation + basement finish. Roofing 2017 floor cover changed in the 2 housing. 3 windows replaced. Renovated kitchen cabinet in the 2 dwellings. Renovated bathroom. Water heater 2016 and 2017. Bathroom floor June 2019.
4 ½ for homeowner occupants costs $500 per month, with 5% down payment, cheaper than rent.
Revenues of $1,140 per month. 4 ½ to $640 per month, unheated unlit, and 3 ½ to $500 unheated and unlit. Very profitable, do the calculation! Made fast and do not miss this opportunity, rare on the market at this price.
Large parking lot.
Mortgage cost with 5% down payment $7450 and 3.50% rate $706.72 +expenses of $280.23 = $986.95
$1140 Revenues- Expenditures $986.95 = $153.05 in surplus per month.
Price under the municipal evaluation
Municipal taxes $2,185
School taxes $215
Insurance $600
Snow removal $450
Quick takeover possible.
Call 48 hours before a visit made an offer!
Duplex bien situé facile à louer. Idéal comme premier investissement ou pour propriétaire occupant. Un 4 ½ au rez-de-chaussée et un 3 ½ à l étage. Entièrement louer jusqu'à juin 2021. Très bon locataire.
Plusieurs rénovations solage de béton + isolation + finition sous-sol. Toiture 2017 couvre-plancher changé dans les 2 logement. 3 fenêtres de remplacées. Armoire de cuisine rénovée dans les 2 logements. Salle de bain rénovée. Chauffe eau 2016 et 2017. Plancher salle de bain juin 2019.
4 ½ pour propriétaire occupant revient à 500 $ par mois, avec mise de fond de 5%, moins cher qu'un loyer.
Revenus de 1 140 $ par mois. 4 ½ à 640 $ par mois, non chauffé non éclairé, et 3 ½ à 500 $ non chauffé et non éclairé. Très rentable, faites le calcul! Faite vite et ne rater par cette occasion, rare sur le marché à ce prix.
Grand stationnement.
Coût de l'hypothèque avec mise de fond de 5% 7450$ et taux de 3,50% 706,72$+dépenses de 280,23$=986,95$
1140$ revenus- dépenses 986,95$= 153,05$ en surplus par mois.
Prix sous l'évaluation municipale
Taxes municipales 2158$
Taxes scolaire 215$
Assurance 600$
Déneigement 450$
Prise de possession rapide possible.
Appeller 48 heures avant une visite faite une offre!