3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
25.00x84.97 ft (7.62x25.9 m)
External facing:
- Brick
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Linoleum
- Engineered Wood
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- None
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Foundation
- Shed
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Museum
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 8" x 12' 10" (2,95 m x 3,91 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' 8" x 20' 6" (2,95 m x 6,25 m)
Bedroom 2
Main floor
9' 7" x 14' 2" (2,92 m x 4,32 m)
Bedroom 3
Main floor
12' 9" x 8' 5" (3,89 m x 2,57 m)
Dining Room / Kitchen
Main floor
10' 4" x 20' 3" (3,15 m x 6,17 m)
Living room
Main floor
13' 8" x 13' 5" (4,17 m x 4,09 m)
Bathroom
3rd floor
3' 3" x 7' 5" (0,99 m x 2,26 m)
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
10' 4" x 10' 1" (3,15 m x 3,07 m)
Dining Room / Kitchen
3rd floor
11' 9" x 22' (3,58 m x 6,71 m)
Living room
3rd floor
8' 3" x 13' 2" (2,51 m x 4,01 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Offer to purchase accepted. Conditions in progress.
Annual revenues of $61,320.
Quintuplex very well maintained over the years by the owner occupying, building turnkey!
The building consists of 4 X 3 1/2 (with double room) and a 7 1/2 (with 3 bedrooms, including a double room).
Excellent tenants! Friendly, responsible and no late payment.
Building regulations are in place. The building is non-smoking and pets are not allowed.
Quiet area next to a park. Nearby: Metro stations, buses, BIXI, Maisonneuve Market, Olympic Stadium, pharmacies, grocery stores, etc.
Electricity and hot water costs are at the expense of the tenants.
All units are rented with appliances: fridge, stove, washer, dryer, microwave. (+ dishwasher on the ground floor).
All units are rented until June 30, 2020 at a monthly cost of $1,500, $895, $905, $905, $905 (The owner occupies one of the 3 1/2. Possibility of getting free before. To discuss).
Includes: 5 refrigerators, 5 stoves, 5 washers, 5 dryers, 5 microwaves, 1 dishwasher, 5 hot water tanks. (sold without legal warranty).
Exclusions: All personal effects of tenants.
MAJOR WORK:
2019
Treated wood front staircase steps.
2012
All doors and windows
Roofing
All bathrooms All
kitchens
Electricity completely redone on the ground floor, mostly on the 2nd and 3rd except for lighting and sockets in the bedrooms. New electric panel and Hydro meter in each housing.
Hot water tank in all dwellings.
Plumbing redone in PEX, main drain in cast iron, water inlet to the city in copper.
Soundproofed floor on 2nd and 3rd (10 inches of blown wool) + new floating floor (Original hardwood floor has been kept on the ground floor).
Soundproofed walls between the apartments at the 2nd and 3rd with Roxul wool.
1. Instructions for visits: The tour of all accommodation will take placeafter an accepted offer to purchase.
2. No offer to purchase conditional on the sale of your property will be accepted.
3. Bids far below the displayed value will be systematically rejected: speculators abstain.
Offre dachat acceptée. Conditions en cours de réalisation.
Revenus annuels de 61 320$.
Quintuplex très bien entretenu au fil des années par le propriétaire occupant, immeuble clé en main!
L'immeuble comprend 4 X 3 1/2 (avec pièce double) et un 7 1/2 (avec 3 chambres, dont une pièce double).
Excellents locataires! Sympathiques, responsables et aucun retard de paiement.
Des règlements d'immeuble sont en vigueur. L'immeuble est notamment non-fumeur et les animaux sont interdits.
Secteur tranquille à côté d'un parc. À proximité de: Stations de métro, autobus, BIXI, Marché Maisonneuve, Stade Olympique, pharmacies, épiceries, etc.
Les coûts d'électricité et eau chaude sont au frais des locataires.
Tous les logements sont loués avec électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes. (+ un lave-vaisselle au RDC).
Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2020 au coût mensuel de : 1 500$, 895$, 905$, 905$, 905$ (Le propriétaire occupe un des 3 1/2. Possibilité de se libérer avant. À discuter).
Inclusions : 5 réfrigérateurs, 5 cuisinières, 5 laveuses, 5 sécheuses, 5 micro-ondes, 1 lave-vaisselle, 5 réservoirs à eau chaude. (vendus sans garantie légale).
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.
PRINCIPAUX TRAVAUX EFFECTUÉS :
2019
Marches de l'escalier avant en bois traité.
2012
Toutes les portes et fenêtres
Toiture
Toutes les salles de bain
Toutes les cuisines
Électricité refaite complètement au RDC, en majorité au 2e et 3e sauf pour éclairage et prises dans les chambres. Nouveau panneau électrique et compteur d'Hydro dans chaque logement.
Réservoir à eau chaude dans tous les logements.
Plomberie refaite en PEX, drain principal en fonte, entrée d'eau à la ville en cuivre.
Plancher insonorisé au 2e et 3e (10 pouces de laine soufflée) + nouveau plancher flottant (Plancher de bois franc d'origine a été conservé au RDC).
Murs insonorisés entre les logements au 2e et 3e avec de la laine Roxul.
1. Consignes pour les visites : La visite de tous les logements aura lieu après une offre d'achat acceptée.
2. Aucune offre d'achat conditionnelle à la vente de votre propriété ne sera acceptée.
3. Les offres très inférieures à la valeur affichée seront systématiquement refusées : spéculateurs s'abstenir.