COUP DE COEUR ASSURÉ

Ce cottage offre une architecture unique sur un grand terrain boisé qui permet une intimité rare en milieu urbain et, de surcroît, sur une rue plus que paisible. Après avoir franchi la porte d'entrée encadrée de blocs de verre et d'un parquet de marbre, se présente un intérieur d'enviro 2000 pi. car. à couper le souffle avec un plancher en frêne massif (2009/5300 $). En entrant dans le hall qui s'ouvre sur l'ensemble de la maison, on découvre un plafond cathédral (18'4'') mettant en relief les lignes architecturales avec deux puits de lumière (2010/4657 $) qui ouvrent l'espace vers le ciel. Un foyer de pierre moderne en coin (13,000 $) reposant sur une assise en marbre fait office de banc lors de fêtes. À noter que ce foyer possède une ventilation électrique permettant de distribuer la chaleur dans la salle familiale du sous-sol. Le grand salon (1 marche plus bas qui fait office de banc lors des fêtes) donne sur une immense fenêtre dont le haut se termine en arc (reprenant la forme de la porte d'entrée) qui se déploie du plancher au plafond. Un peu plus loin, une fenêtre serre de 12x4 pi. (déc. 2009/16000 $) qui s'ajoute aux puits de lumière pour offrir une luminosité maximale (lumière du matin).

Toujours dans cet espace ouvert, une grande salle à manger qui possède, elle aussi, une grande fenêtre (5x51/2 pi), est agrémentée d'un magnifique mur de briques blanches. Bijou! L'espace s'ouvre enfin sur la cuisine en offrant un comptoir-lunch en granit noir au rebord arrondi qui se poursuit par un comptoir de cuisine sur deux murs (16 pi). Les armoires en chêne offrent une quantité très appréciable de rangement.

Le rez-de-chaussée permet l'accès à une salle d'eau avec douche en céramique et porte vitrée moderne (2019/1200 $) qui se partage l'espace. Le tout possède de nombreuses armoires en chêne. Une autre porte nous mène directement au garage qui a été divisé en deux, permettant ainsi un espace de bricolage et un atelier (chauffé) d'activités diverses (pourrait devenir une chambre). Pour monter à l'étage, un escalier de chêne moderne reposant sur une assise centrale en acier est complété par une rampe de chêne et de verre (10 000 $). En haut, un palier permet de voir l'ampleur de l'espace et de ses lignes architecturales. Deux portes françaises nous introduisent dans la grande chambre des maîtres (21x11pi et un plafond de 9 pi) qui, rapidement, invite le regard vers la piscine creusée (au sel) et sur le terrain boisé très intime grâce à l'immense fenêtre murale (env. 7 x 8 pi) L'autre chambre de l'étage (présentement un bureau) est surdimensionnée (19x14pi et plafond de 8 à 10 pi) et possède une belle fenestration, ce qui rend possible le projet d'y faire deux chambres pour enfants. Enfin, les deux pièces sont adjacentes à la très grande salle de bain (13x11pi) par leur porte coulissante respective. Un bain en coin, une douche de blocs de verre et de céramique, des armoires de chêne blond, un plancher chauffant et un puits de lumière électrique complètent cette pièce au plafond de type cathédrale.

Enfin une rampe (chêne et verre) et un magnifique escalier circulaire en chêne et acier donnent accès au sous-sol fini. Un hall avec rangement permet d'accéder aux deux très grandes chambres et à la salle familiale. Un grand placard de cèdre permet l'alternance de l'entreposage des vêtements été/hiver et de la literie.

Le tout chauffé et climatisé par un système central RUUD (2016/ 8000 $).

Pour compléter cette propriété unique, ajoutons que cette résidence est située sur l'un des plus grands terrains (8112 pi2) offerts sur le marché actuel de Boisbriand. Une entrée en pavé uni peut accueillir 4 voitures + 1 au garage et un perron en pierre moderne de type Raffino (2016/4000 $). Cabanon, piscine creusée de 16x26 pi. (au sel et ceinturée d'une clôture sur laquelle pousse de la vigne à raisins comestibles ainsi qu'une haie de cèdres d'environ 30 pieds, assurant ainsi une plus grande intimité), un bassin de poissons, et plusieurs galeries qui permettent divers lieux pour la détente et la tranquillité, à l'abri des regards

Autres : intérieur de la cheminée refaite (2016/1650 $), toile de piscine (2009/3245 $), toiture de bardeau (2006/7562 $), chauffe-eau (2006/1046 $), panneau électrique SquareD (2005/1100 $), fenêtres sdb et cuisine et porte d'entrée principale (2016), Éclairage salle familiale (2009/1100 $), éclairage cuisine (2019/300 $), etc.

TRANSPORT

• Tout cela à 10 min à pied d'écoles primaire et secondaire, ainsi que du Faubourg Boisbriand (IGA, Costco, Jean Coutu, restaurants, etc.)

• À 10 minutes du Cégep Lionel-Groulx, du parc du Domaine Vert (gratuit pour les résidents de Boisbriand), du futur observatoire astronomique de la ville et du golf les Quatre Domaines.

• Accès aux autoroutes à moins de 5 mi.
• Accès aux trains de banlieue : Ste-Thérèse à 10 min et Rosemère à 15mi)

• La 15 : Montréal 20mi/21km, Saint-Sauveur 30 min/45 kl et Mont-Tremblant 1 h/100 kl.

• La 13 : L'aéroport de Mtl 28 min/28 km,

• La 640 : parc National d'Oka, 24 mi/27km et Les vergers 20mi/22km

Quoi de plus, si ce n'est que d'y apporter votre touche personnelle, comme l'ont faits les trois propriétaires successifs de cette propriété. À vous de la saisir! Prise de possession à court terme ou à moyen terme selon votre désir.

TERRAIN! SPACIEUX! UNIQUE!