1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
560 ft² (52.03 m²)
Lot dimensions
1 768 ft² (164.25 m²)
External facing:
- Acrylique resin
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Melamine wood imitation finish
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Terrace
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
3rd floor
5' 8" x 4' 4" (1,73 m x 1,32 m)
Ceramic
Bedroom
3rd floor
12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Hardwood
Kitchen
3rd floor
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Ceramic
Open concept
3rd floor
9' 8" x 19' (2,95 m x 5,79 m)
Hardwood
Suite entrance
3rd floor
7' 6" x 3' 8" (2,29 m x 1,12 m)
Hardwood
Terrace
3rd floor
7' 3" x 9' 9" (2,21 m x 2,97 m)
Other
Walk In
3rd floor
2' 1" x 1' 7" (0,64 m x 0,48 m)
Hardwood
Walk In
3rd floor
2' 8" x 2' 2" (0,81 m x 0,66 m)
Hardwood
Walk-In Closet
3rd floor
6' 6" x 2' 1" (1,98 m x 0,64 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Warm sunny condo consisting of a first floor and a basement on one of the beautiful streets of Petite Patrie. 30 seconds walk from Montcalm Park. Family corner, respectful. Very easy parking, even in winter. Street without a parking sticker. Close to Beaubien Street and its many services, restaurants, cafes, grocery stores and shops. Bike path on the street. In summer, the backyard is full of leaves, and there is the possibility of setting up a charming terrace or a garden.
About an 8-minute walk from the Fabre metro, or a 12-minute walk from the Jean-Talon metro.
The property is undivided, here are the details relating to the unit:
50% share 20% down
payment (financed by the Caisse du Plateau) Contingency
fund $100 monthly
fee that includes insurance and a share in the contingency fund Room measurements
are approximate, the condo has an area of approximately 1200 sq.ft, including the basement.
Exclusivity of the roof (portion above the unit)
There is a lot of work that has been done over the last 2 years, here are some details of those done:
*Kitchen*Bathroom (including heated floor)
*Electricity*Plumbing (including a new 40-gallon hot water heater)
*Insulation and
soundproofing*Full basement as well as part of the concrete slab.
It would be possible for you to close a room on the ground floor to set up a second bedroom or an office.
During the visit, there will be some photos available, before, during and after the work, on request.
Chaleureux condo plein soleil constitué d'un premier étage et dun sous-sol sur une des belles rues de Petite Patrie. À 30 secondes de marche du parc Montcalm. Coin familial, respectueux. Stationnement très facile, même en hiver. Rue dépourvue de vignette de stationnement. Près de la rue Beaubien et de ses nombreux services, restos, cafés, épiceries et boutiques. Piste cyclable sur la rue. Lété, la cour arrière est toute en feuilles, et il y a possibilité daménager une charmante terrasse ou un jardin.
À environ 8 minutes de marche du métro Fabre, ou 12 minutes à pied du métro Jean-Talon.
La propriété est indivise, voici les détails relatifs à l'unité :
Cote-part de 50%
Mise de fonds de 20 % (financement par la caisse du Plateau)
Fonds de prévoyance
Frais mensuels de 100 $ qui incluent les assurances et une part dans le fond de prévoyance
Les mesures des pièces sont approximatives, le condo possède une superficie d'environ 1200 pi2, incluant le sous-sol.
Exclusivité du toit (portion au-dessus de l'unité)
Il y a énormément de travaux qui ont été effectués au cours des 2 dernières années, voici quelques détails de ceux effectués:
*Cuisine
*Salle de bain (incluant le plancher chauffant)
*Électricité
*Plomberie (incluant un nouveau chauffe-eau de 40 gallons)
*Isolation et insonorisation
*Sous-sol complet ainsi quune partie de la dalle de béton.
Il vous serait possible de fermer une pièce au rez-de-chaussée pour y aménager une seconde chambre ou un bureau.
Lors de la visite, il y aura quelques photos de disponibles, d'avant, pendant et après les travaux, sur demande.