3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,060 ft² (191.38 m²)
Lot dimensions
66,000 ft² (6,131.6 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Wood
- Canexel wood fibre siding
- Sheet metal
Floor coverings:
- Bamboo
- Concrete
- Laminate
- Soft wood
- Ceramic
- Engineered wood
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Granulates
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Pine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Stove
- Air exchanger
- Septic tank
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Fridge
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Concrete
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Addition
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Garden doors
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Half bath
- Cathedral ceiling
- Coffered ceiling
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
- Circular
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Mountain geography
- Mature trees
- Corner lot
- Patio/deck
- Landscaped
- Rotary intersection
- Stone way
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bamboo
Kitchen
Main floor
18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Ceramic
Living room
Main floor
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Bamboo
Balcony
2nd floor
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Engineered wood
Bathroom
2nd floor
9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Laminate
Bedroom 2
2nd floor
17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 3
Basement
11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Soft wood
Half bath
Basement
6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Laminate
Laundry room
Basement
10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Concrete
Living room
Basement
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Concrete
Storage space
Basement
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Concrete
Other
Other
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Soft wood
Other
Other
24' x 8' 6" (7,32 m x 2,59 m)
Soft wood
Patio
Other
28' x 12' 6" (8,53 m x 3,81 m)
Soft wood
Shed
Other
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Soft wood
Storage
Other
20' 6" x 20' 6" (6,25 m x 6,25 m)
Engineered wood
Workshop
Other
22' x 18' 6" (6,71 m x 5,64 m)
Concrete
Attic
Upper Level
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Engineered wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Peaceful residence completely renovated and enlarged.
Currently in the final phase of renovation, this open concept house has a unique style: its woodwork, its large south windows, its four exterior exits, its galleries, its large terrace to the south and its new large 2-tone pine kitchen give it a very country look. Its steep roof, cathedral ceiling, exposed beams, mezzanine well, huge 66,000 sq ft wooded lot on three trays, upstairs balcony and, above all, its stunning views of the ski mountain give it the style of a mountain chalet.
This beautiful place is located in the Val-Neigette sector (Sainte-Blandine-de-Rimouski), opposite the skistation and the Golf Club Val-Neigette,both a 5-minute walk away. Only 10 minutes from Rimouski city centre and 20 minutes from the Bic National Park, this small estate offers the tranquility and comfort of the countryside without losing all the benefits that this energetic city of 50,000 inhabitants offers.
Four buildings share the land space: themain residence , acabinetmaking workshop, ashed and alarge shed ... all electrified. In addition, a large U-shaped parking driveway gives access to the various buildings.
The house has 10 and a half rooms , some of which are modular:
- On the ground floorthere is the main kitchen with lunch area, the dining room, the living room and a bathroom.
-Upstairs, everything's open. There is a bathroom as well as two bedrooms virtually separated by the imposing wooden structure and the mezzanine well. A south-facing balcony can be accessed via the master bedroom.
- In the basement, a kitchen/laundry room, a closed bedroom, a living room, a shower room and a workplace/storage occupy the space these places can be used as a future rent or a private floor for teenagers.
An air exchanger, a large-format pellet stove, 90% LED lighting, a central sweeper, two bathroom fans, motion detector lights on all buildings and parking spaces, as well as fire and carbon monoxide detectors are among the various systems in this house. All windows have been changed to energy-efficient Caron and Guay. Everything has been reviewed, redesigned and redone. It remains only to customize it (curtains/blinds, painting and decoration).
Much more awaits you during your visit. Feel free to call, it'll be worth it!
Ask Denis Michaud by phone or text message preferably. Thank you!
Other relevant information:
1. A professional evaluation will be carried out in the coming weeks following the completion of the work in progress.
2. The price shown is the one requested including all renovations once completed. It is possible, however, to make an agreement for a lower price if you decide to complete the work.
3. Additional photos will be added as the renovations finish.
4. Note that the last assessment for municipal taxation was in the spring of 2019 when most of the work was not completed or even started in some cases. It is therefore anticipated that this assessment will be increased for taxation purposes.
Paisible résidence entièrement rénovée et agrandie.
Présentement en phase de fin de rénovation, cette demeure à aire ouverte possède un style unique : ses boiseries, sa grande fenestration sud, ses quatre sorties extérieures, ses galeries, sa grande terrasse au sud ainsi que sa nouvelle grande cuisine en pin 2 tons lui donnent une allure très campagnarde. Sa toiture pentue, son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, son puits mezzanine, son immense terrain boisé de 66 000 pi2 sur trois plateaux, son balcon à l'étage et surtout sa vue imprenable sur la montagne de ski lui donne plutôt le style d'un chalet montagnard.
Ce magnifique endroit est situé dans le secteur Val-Neigette (Sainte-Blandine-de-Rimouski), face à la station de ski et du club de Golf Val-Neigette, tous deux à 5 minutes de marche. À seulement 10 minutes du centre-ville de Rimouski et à 20 minutes du parc national du Bic, ce petit domaine offre la tranquillité et le confort de la campagne sans perdre tous les avantages qu'offre cette ville énergique de 50 000 habitants.
Quatre bâtiments se partagent l'espace terrain, soit; la résidence principale, un atelier d'ébénisterie, un hangar ainsi qu'un grand cabanon... tous électrifiés. De plus, une grande allée de stationnement en «U» donne accès aux différents bâtiments.
La maison possède 10 pièces et demie dont certaines sont modulables :
- Au rez-de-chaussée, on y retrouve la cuisine principale avec espace lunch, la salle à manger, le salon ainsi qu'une salle de bain.
- À l'étage, tout est ouvert. Il y a une salle de bain ainsi que deux chambres virtuellement séparées par l'imposante structure de bois et le puits mezzanine. Enfin, un balcon au sud y est accessible via la chambre des maîtres.
- Au sous-sol, une cuisinette / salle de lavage, une chambre fermée, un salon, une salle d'eau et un établi/rangement y occupent l'espace ces lieux pouvant faire office de futur loyer ou d'étage privé pour adolescent.
Un échangeur d'air, un poêle à granule grand format, un éclairage à 90 % transformé aux DEL, une balayeuse centrale, deux ventilateurs de salle de bain, des lumières à détecteur de mouvements sur tous les bâtiments et au stationnement ainsi que des détecteurs de feu et de monoxyde de carbone font partie des différents systèmes de cette demeure. Toute la fenestration a été changée pour de l'éco-énergétique Caron et Guay*. Tout a été revu, repensé et refait à neuf. Il ne reste qu'à la personnaliser (rideaux/stores, peinture et déco).
Beaucoup plus vous attend lors de votre visite. N'hésitez pas à appeler, ça en vaudra le coup!
Demandez Denis Michaud par téléphone ou texto de préférence. Merci!
Autres renseignements pertinents :
1. Une évaluation professionnelle sera effectuée dans les prochaines semaines, suite à la fin des travaux en cours.
2. Le prix affiché est celui demandé incluant toutes les rénovations une fois terminées. Il est possible toutefois de prendre une entente pour un prix inférieur si vous décidez de terminer ces travaux.
3. D'avantage de photos seront ajoutées au fur et à mesure que les rénovations se termineront.
4. À noter que la dernière évaluation pour fins de taxations municipales remonte au printemps 2019 alors que la majeure partie des travaux n'était pas terminée ou ni même débutée dans certains cas.. Il est donc a prévoir une augmentation de cette évaluation pour fins de taxation.