3
bedrooms
3
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,966 ft² (275.55 m²)
Lot dimensions
2,613,600.01 ft² (60 acres)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Soft wood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Oil
Kitchen:
- Raised panel maple
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Purification field
- Central air
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Well
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- Generator
- A/C
Bathroom:
- Claw Foot Bathtub
- Separate Shower
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Flat geography
- Mountain geography
- Mature trees
- Patio/deck
- Pond
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
13' 5" x 7' (4,09 m x 2,13 m)
Floating ceramic
Open concept
Main floor
19' x 45' (5,79 m x 13,72 m)
Hardwood
Open concept
Main floor
24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Hardwood
Open concept
Main floor
24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
10' x 4' 2" (3,05 m x 1,27 m)
Floating ceramic
Bathroom
2nd floor
6' 2" x 7' 3" (1,88 m x 2,21 m)
Floating ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
19' 1" x 17' 6" (5,82 m x 5,33 m)
Soft wood
Bedroom 2
2nd floor
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Soft wood
Bedroom 3
2nd floor
13' 5" x 9' 3" (4,09 m x 2,82 m)
Soft wood
Storage space
2nd floor
3' 10" x 13' (1,17 m x 3,96 m)
Soft wood
Walk-In Closet
2nd floor
7' 5" x 7' 3" (2,26 m x 2,21 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Property consisting of 4 lots totalling 60 acres, one of which stands at Peasley Lake with an area of 10960 square feet, or 40 x 274 feet.
This residence is located in a very peaceful location and no nearby property is noticeable from this place, so it is located away from prying eyes.
The Municipality of Austin has not revised its valuation roll since 2013, so the amounts on the roll reflect the market value as of July 1, 2013.
In 1984, we built a Swiss chalet, this is the smallest part. Our needs have changed, and in 1999 our desire to live in the countryside became irresistible. We then built the largest part by completely renovating the other. We have been living there permanently since that time. It's an oasis of peace where it's good to live. Internet access is easy and efficient.
The roof of the house was redone in 2017 and the roof of the largest gazebo was redone at the same time. A new artesian well was drilled in 2018, producing 300 gallons per hour and at a depth of 200 feet. The sanitary facility was inspected in 2019 inaccordance with provincial municipal and environmental requirements. The fuel oil tank has just been replaced by a fiberglass tank in order to comply with current environmental standards.
Here are some additional information:
1- Open concept construction with lots of light both on the ground floor and upstairs;
2- Garage-carpentry workshop all measuring 24.6 x 72.2, 2 floors;
3- Sugar shack style playroom measuring 14.4 x 14 and 16.4 x 18.4;
4- Wood shed measuring 6.2 x 6.2 and 4 x 4.2;
5- Two gazebos;
6- Huge gallery with veranda; an embossed concrete sidewalk runs around the house thus connecting a patio located in front and another in back;
7- Two balconies on the first floor, each overlooking a bedroom and a gallery with veranda accessible from the office, decorate the house;
8- 1 pond visible from the residence;
9- The occupants-owners are non-smoking;
10-Cadastres:5383963, 5383983, 5386056, 5386308, 5386309. (Accuracy due to lack of space in the appropriate box).
N.B.: 1. This set is sold without legal warranty and without warranty against defects.
2. Fireplaces, stoves, combustion appliances and fireplaces are sold without warranty as to their compliance with current regulations and insurance company requirements. The purchaser will be able to carry out any checks he deems necessary with respect to these devices.
Propriété comprenant 4 terrains totalisant 60 acres, dont un qui borne au lac Peasley avec une superficie de 10960 pieds carrés, soit 40 x 274 pieds.
Cette résidence est située dans un endroit très paisible et aucune propriété voisine n'est perceptible de cet endroit, elle est donc située à l'abri des regards indiscrets.
La municipalité d'Austin n'a pas révisé son rôle d'évaluation depuis 2013, les montants inscrits au rôle reflètent donc la valeur du marché au 1 er juillet 2013.
En 1984, nous avons construit un chalet suisse, c'est la plus petite partie. Nos besoins ont changé et, en 1999, notre désir de vivre à la campagne est devenu irrésistible. Nous avons alors construit la partie la plus grande en rénovant entièrement l'autre. Nous y vivons alors en permanence depuis ce temps. C'est une oasis de paix où il fait bon vivre. L'accès à internet est facile et performant.
La toiture de la maison a été refaite en 2017 et celle du plus grand gazebo l'a été en même temps. Un nouveau puits artésien a été foré en 2018, il produit 300 gallons par heure et a une profondeur de 200 pieds. L'installation sanitaire a été inspectée en 2019, et cela conformément aux exigences municipales et environnementales de la province.Le réservoir à mazout vient d'être remplacé par un réservoir en fibre de verre afin de se conformer aux normes environnementales actuellement en vigueur.
Ci-après quelques informations supplémentaires :
1- Construction à aire ouverte avec beaucoup de luminosité tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage;
2- Remise-garage-atelier de menuiserie le tout mesurant 24.6 x 72.2, 2 étages;
3- Salle de jeu style cabane à sucre mesurant 14.4 x 14 et 16.4 x 18.4;
4- Remise à bois mesurant 6.2 x 6.2 et 4 x 4.2;
5- Deux gazebos;
6- Immense galerie avec véranda ; un trottoir en béton estampé fait le tour de la maison reliant ainsi un patio situé en avant et un autre en arrière;
7- Deux balcons à l'étage qui donnent chacun sur une chambre et une galerie avec véranda accessible du bureau agrémentent la maison;
8- 1 étang visible de la résidence;
9- Les occupants-propriétaires sont non-fumeurs;
10-Cadastres :5383963, 5383983, 5386056, 5386308, 5386309. (Précision vu le manque d'espace dans la case appropriée).
N.B: 1. Cet ensemble est vendu sans garantie légale et sans garantie contre les vices.
2. Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. L'acheteur pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.