2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
830.11 ft² (77.12 m²)
Lot dimensions
10,007.21 ft² (929.7 m²)
External facing:
- Aggregate
Floor coverings:
- Linoleum
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Shed
- Stove
- Septic tank
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Dryer
- Furnished
Bathroom:
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Architecture of the facade
- External facing
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- Outside
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Beach front
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
- Stone way
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Airport
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Floating ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Linoleum
Bedroom 2
Main floor
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Linoleum
Dining room
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Linoleum
Kitchen
Main floor
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Linoleum
Living room
Main floor
20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
NOT AVAILABLE - NOT AVAILABLE
Waiting to sign the contract of sale at the notary.
?Attractive 3 seasons cottage ON THE BORDER OF THE LAW
PRICE IS MIT RESTRICTIONS AND CONSTRICTIONS!
READ - IMPORTANT NOTICE - FLOOD AREA PROPERTY 0-20 yrs *****Certain limited opportunities for renovations and modifications due to restricted grandfathering, but subject to all city environmental approvals and restrictions and government regulations. The seller cannot guarantee the possible works. The buyer must himself make the appropriate checks on this matter with the city according to his plans BEFORE buying the property.*******
Flood zone 0-20 years means that the tides of the St. Lawrence River rise on the ground and then withdraw with the tide a few times a year (about 10 days) in the spring and fall. The water obviously does not rise inside the cottage!
Ideal for teleworking with river view. Your productivity will be significantly improved.
Access to the great river for kayaking and canoeing or fishing to relax. The bike path (Green Route) passes right behind the Chemin du Roy to stretch your legs before the aperitif!
Unique location with incredible panoramic views of the river, its tides, sunrises and sublime sunsets.
Single storey cottage of 3 seasons leaning on cement blocks (no foundation) and not insulated for the winter.
Located on a private road ending in a cul-de-sac with calm, privacy and serenity assured.
Unique location 25 feet from the shore of the St. Lawrence River in Saint-Augustin-de-Desmaus.Just 25 minutes from Québec City and close to all services, it is the countryside a stone's throw from the city of Québec and the village of St-Augustin.
- Summer: The river breeze and mature trees on the ground allow you to cool off on hot summer days. Stop for a few minutes to watch the bald eagle or the great heron while reading peacefully by the river. In the evening, relax by the fire, and gaze at the illuminated boats parading on the St. Lawrence River.
- Spring: fall asleep to the sound of the geese who visit us in April and May. They offer an incredible visual and sound show. The melting snow will allow you to experience the tranquility of this place, and follow the arrival of many birds.
- Autumn: The colors will charm you as much on the property, but also on the cliff not far behind.
- Winter: The privilege of observing the ice and hearing the sound of it. Go snowshoeing or cross-country skiing on the snowy banks or walk the Chemin du Roy.
SPECIFICATIONS:
40 metres (120 feet) of façade with river view;
Land area of approximately: 929 square meters or about 10,000 square feet.
The chalet, shed, land and all furniture and accessories are sold without legal warranty.
The vendor is not responsible for the risks of natural overflows of the St. Lawrence River tides in this flood-prone area of the land.
VISIT BY Appointment Only by Serious Persons.
NON DISPONIBLE - NON DISPONIBLE.
EN ATTENTE DE SIGNER LE CONTRAT DE VENTE CHEZ LA NOTAIRE .
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Chalet 3 saisons attrayant SUR LE BORD DU FLEUVE SAINT-LAURENT.
LE PRIX EST FAIT EN CONSÉQUENCE DES RESTRICTIONS ET CONTRAINTES!
LIRE - AVIS IMPORTANT - PROPRIÉTÉ EN ZONE INONDABLE 0-20 ans *********Certaines possibilités limitées de rénovations et de modifications en raison des droits acquis restreints , mais sous réserve de toutes les approbations et restrictions environnementales de la ville et réglementaires du gouvernement. Le vendeur ne peut aucunement garantir les travaux possibles.L'acheteur doit lui-même faire les vérifications appropriées à ce sujet auprès de la ville selon ses projets AVANT d'acheter la propriété.*******
Zone inondable 0-20 ans signifie que les marées du fleuve St-Laurent montent sur le terrain et se retire ensuite avec la marée quelques fois par année (environ 10 jours) au printemps et à l'automne . L'eau ne monte évidemment pas à l'intérieur du chalet !
Idéal pour le télétravail avec vue sur le fleuve. Votre productivité sera nettement améliorée.
Accès au fleuve génial pour faire du kayak et du canot ou pour pêcher pour se détendre.La piste cyclable (Route verte ) passe juste derrière sur le Chemin du Roy pour vous dégourdir les jambes avant l'apéro !
Emplacement unique avec vue panoramique incroyable sur le fleuve, ses marées , les levers et les couchers de soleil sublimes.
Chalet d'un seul étage de 3 saisons appuyé sur des blocs de ciment (pas de fondation) et non isolé pour l'hiver.
Situé sur un chemin privé se terminant en cul-de-sac avec calme, intimité et sérénité assurés.
Situation unique à 25 pieds du rivage du fleuve Saint-Laurent à Saint-Augustin-de-Desmaures.À seulement 25 minutes de Québec et près de tous les services , c'est la campagne à un jet de pierre de la ville de Québec et du village de St-Augustin.
- L'été : La brise du fleuve et les arbres matures présents sur le terrain permettent de vous rafraîchir par les chaudes journées estivales . Arrêtez-vous quelques minutes pour observer l'aigle à tête blanche ou le grand héron en lisant paisiblement au bord du fleuve . Le soir venu, relaxez au bord du feu, et contemplez les bateaux illuminés qui paradent sur le fleuve St-Laurent.
- Le printemps : Endormez-vous au son des Bernaches qui nous visitent en avril et mai. Elles offrent un spectacle visuel et sonore incroyable. La fonte des neiges vous permettra de vivre la quiétude de cet endroit, et suivre l'arrivée de nombreux oiseaux.
- L'automne : Les couleurs vous charmeront autant sur la propriété, mais également sur la falaise pas très loin derrière.
- L'hiver : Le privilège d'observer les glaces et d'entendre le bruit de celles-ci. Faites de la raquette ou du ski de fond sur les berges enneigées ou encore allez marcher le chemin du Roy.
-PARTICULARITÉS:
40 mètres ( 120 pieds ) de façade avec vue sur le fleuve;
Superficie du terrain d'environ : 929 mètres carrés ou environ 10,000 pieds carrés.
Le chalet , le cabanon , le terrain et tous les meubles et accessoires sont vendus sans garantie légale.
Le vendeur est non responsable des risques de débordements naturels des marées du fleuve St-Laurent dans cette zone inondable du terrain.
VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT PAR PERSONNES SÉRIEUSES.