2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
3 068 ft² (285.03 m²)
Lot dimensions
20 037 600.06 ft² (460 acres)
External facing:
- Fibre cement
- Stone
Floor coverings:
- Hardwood
- Marble
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Electric
- Radiant
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Stove
- Furnace
- Fireplace
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Alarm system
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Bidet
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Concrete
- Separate entrance
- Unfinished
Renovations and upgrades:
- Heating
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Plumbing
- Roof
- Gutters
- Coffered ceiling
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Secured
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Mountain geography
- Mature trees
- Hedged
- Stone way
- Pond
- Lake
Near Commerce:
- Restaurant
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
19' 2" x 15' 1" (5,84 m x 4,6 m)
Marble
Entrance
Main floor
13' 10" x 18' 9" (4,22 m x 5,72 m)
Marble
Half bath
Main floor
6' 7" x 7' 10" (2,01 m x 2,39 m)
Marble
Kitchen
Main floor
10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Marble
Living room
Main floor
21' 10" x 24' 7" (6,65 m x 7,49 m)
Marble
Bathroom
1st floor
6' 8" x 10' 3" (2,03 m x 3,12 m)
Marble
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
15' x 19' 3" (4,57 m x 5,87 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
13' 9" x 13' 10" (4,19 m x 4,22 m)
Hardwood
Family room
1st floor
21' 10" x 24' 7" (6,65 m x 7,49 m)
Hardwood
Lounge
1st floor
9' 1" x 11' 2" (2,77 m x 3,4 m)
Hardwood
Basement
Basement
26' x 37' (7,92 m x 11,28 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Domain with maple bush, main residence, detached garage, paths, lakes, marsh and panoramic views of Mont Mégantic.
In theheart of the rich and soothing nature, this vast estate of 460 acres with a hill in its centre offering a panoramic view of Mont Mégantic calls for the realization of dreams and projects. Located 30 minutes from Lac-Mégantic and 45 minutes from Sherbrooke, it is accessible by two separate entrances and a network of private roads allowing you to admire its diverse forest and wildlife. In addition to offering owners the privilege of practicing outdoor sports on site, the property is located 11 kilometres from the Mont-Mégantic National Park, Franceville area.
The estate has the following advantages:
Maple bush with immediate potential of 3,255 cuts on 41.25 acres with maple plan dated 2019 (potential of approximately 3,000 additional cuts within 10 years).
Country style main residence surrounded by majestic mature trees. Featuring a fireplace with stone wall and large rooms and open spaces, it is made of noble materials and has been renovated to preserve its original character.
Double garage 30 feet x 74 feet insulated and heated radiant with thermolec 2000 and wood stove combined. It includes a workshop, a water heater and two sinks.
More or less eight kilometers of paths around the property, the majority on granite crushed (accessible by car).
Two lakes and a marsh attracting a multitude of animal species.
Two Forest Management Plans (UPDATE 2019).
Additional Construction Privilege.
Domaine avec érablière, résidence principale, garage détaché, chemins, lacs, marais et vue panoramique sur le mont Mégantic.
Au coeur de la nature riche et apaisante, ce vaste domaine de 460 acres avec en son centre une colline offrant une vue panoramique sur le mont Mégantic appelle à la réalisation des rêves et des projets. Situé à 30 minutes de Lac-Mégantic et à 45 minutes de Sherbrooke, il est accessible par deux entrées distinctes et un réseau de chemins privés permettant d'y admirer sa forêt et sa faune diversifiées. En plus d'offrir le privilège aux propriétaires de pratiquer des sports de plein air à même le site, la propriété est située à 11 kilomètres du parc national du Mont-Mégantic, secteur de Franceville.
Le domaine est doté des atouts suivants :
Érablière avec potentiel immédiat de 3 255 entailles sur superficie de 41,25 acres avec plan acéricole daté de 2019 (potentiel d'environ 3 000 entailles additionnelles d'ici 10 ans).
Résidence principale de style champêtre entourée d'arbres matures majestueux. Comportant un foyer avec mur de pierre et offrant de grandes pièces et aires ouvertes, elle est faite de matériaux nobles et a été rénovée de façon à préserver son cachet d'origine.
Garage double 30 pieds x 74 pieds isolé et chauffé radiant avec thermolec 2000 et poêle à bois combinés. Il comprend un atelier, un chauffe-eau et deux lavabos.
Plus ou moins huit kilomètres de chemins ceinturant la propriété, la majorité sur concassé de granit (accessibles en voiture).
Deux lacs et un marais attirant une multitude d'espèces animales.
Deux plans d'aménagement forestier (MAJ 2019).
Privilège de construction additionnelle.