3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
1,797 ft² (166.95 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
- Granulates
Electric system:
- 125 amps
Features:
- Shed
- Fireplace
- Humidifier
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Ceramic Shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Concrete
- Separate entrance
- Unfinished
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Crown moulding
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
- Gutters
- Painting
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 6" x 3' 7" (2,9 m x 1,09 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
11' 10" x 13' (3,61 m x 3,96 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
11' 10" x 9' (3,61 m x 2,74 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' 10" x 11' 8" (3,61 m x 3,56 m)
Hardwood
Living room
Main floor
11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Hardwood
Storage space
Main floor
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Laminate
Walk In
Main floor
9' x 2' 8" (2,74 m x 0,81 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
****Offer to buy accepted****
Charming open concept style duplex with lots of character, minimalist style, brick wall and real wood beams! Close to downtown, perfect for telework just a few minutes walk from Lafontaine Park and Angus.
The main unit is currently available!! Perfect for a couple without children or single person or can rent up to $1,500. Potential revenue of $30,000 per year.
The main unit consists of1 closed bedroom , bathroom, kitchen open to the dining room, a living room, laundry room/pantry and storage space under the staircase. Unfinished basement less than 6 feet in concrete has an independent outside entrance and allows a very large storage space (freezer, bicycles, tires, tools, etc.). Perfect for a workshop. Superb backyard in fenced Permacon paved paved, two parking lots and a 7 X 8 shed, perfect for motorcycle or other storage needs.
The upper house (2nd floor) is rented until June 2021 ($965/month including high-speed internet) has 1 very large closed double bedroom which can be converted into 2 closed bedrooms, a closed office, bathroom, living room, kitchen/dining room and laundry room. Hardwood floor to the size except in the ceramic bathroom. The accommodation is provided with all appliances. Non-Smoking
Ground floor:
Inclusions: Refrigerator, dishwasher, oven, washer, dryer, water heater, wardrobe PAX fireplace.
Renovations:
2e/housing:
Inclusions: Refrigerator, dishwasher, oven, washer, dryer, water heater.
Renovations: Rear balcony 2020, housing completely repainted 2017 and Water heater 2017
Location:
Close to the metro station Frontenac
Parc Méderic-Martin, Lafontaine and Angus
Services: daycare, elementary and secondary schools, medical clinic, grocery stores, SAQ, Bixi, etc.
Visits:
By appointment.
Mortgage Pre-Approval Letter required.
Maximum 2 visitors per appointment (masks required).
Other: The measurements of the parts are approximate.
Exclusion: personal and movable property
****Offre d'achat accepté****
Charmant duplex du style aire ouverte avec beaucoup de cachet, style minimaliste, mur de briques et poutres en bois véritable! Tout prêt du centre-ville, parfait pour le télétravail à quelques minutes de marche du parc Lafontaine et du quartier Angus.
L'unité principale est présentement disponible!!! Parfait pour un couple sans enfants ou personne seule ou peut se louer jusqu'à 1500$. Revenus potentiels de 30 000 $ par année.
L'unité principale est composé de 1 chambre fermée, salle de bain, cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, salle de lavage/garde-manger et un espace de rangement sous l'escalier. Sous-sol non finis moins de 6 pieds en béton dispose d'une entrée indépendante extérieur et permet un très grand espace de rangement (congélateur, vélos, pneus, outils, etc.). Parfait pour un atelier de travail. Superbe cour arrière en pavé Permacon clôturé, deux stationnements et un cabanon de 7 X 8, parfait pour moto ou autre besoin de rangement.
Le logement du haut (2e étage) est loué jusqu'en juin 2021 (965 $/mois incluant l'internet haute vitesse) dispose 1 très grande chambre double fermée qui peut être transformé en 2 chambres fermées, un bureau fermé, salle de bain, salon, cuisine/salle à manger et salle de lavage. Plancher de bois franc à la grandeur sauf dans la salle de bain en céramique. Le logement est fourni avec tous les électroménagers. Non-fumeur
Rez-de-chaussée :
Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, penderie PAX foyer.
Rénovations :
2e/logement :
Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, chauffe-eau.
Rénovations : Balcon arrière 2020, logement entièrement repeint 2017 et Chauffe-eau 2017
Emplacement :
Proche de la station de métro Frontenac
Parc Méderic-Martin, Lafontaine et du quartier Angus
Services : garderies, écoles primaires et secondaires, clinique médicale, épiceries, SAQ, Bixi, etc.
Visites :
Sur rendez-vous.
Lettre de pré-approbation hypothécaire requise.
Maximum 2 visiteurs par rendez-vous (masques obligatoires).
Autres : Les mesures des pièces sont approximatives.
Exclusion : biens personnels et meubles