5
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,483.8 ft² (230.75 m²)
Lot dimensions
44,327 ft² (4,118.11 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Soft wood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Hot water
- Electric
- Oil
- Radiant
- Heat-pump
- Propane gas
- Baseboard
Kitchen:
- Pine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Furnace
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Claw Foot Bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Central air
- Bathrooms
- Basement
- Gutters
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Mature trees
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
14' 7" x 14' (4,45 m x 4,27 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Hardwood
Kitchenette
Main floor
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Hardwood
Living room
Main floor
14' 6" x 15' 5" (4,42 m x 4,7 m)
Hardwood
Office
Main floor
10' 7" x 7' (3,23 m x 2,13 m)
Hardwood
Other
Main floor
11' x 5' 4" (3,35 m x 1,63 m)
Hardwood
Sunroom
Main floor
14' 8" x 15' 3" (4,47 m x 4,65 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
12' 3" x 9' 8" (3,73 m x 2,95 m)
Soft wood
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
16' x 16' 6" (4,88 m x 5,03 m)
Soft wood
Bedroom 2
1st floor
10' 8" x 10' 11" (3,25 m x 3,33 m)
Soft wood
Bedroom 3
1st floor
10' 10" x 11' 2" (3,3 m x 3,4 m)
Soft wood
Walk-In Closet
1st floor
16' x 5' 4" (4,88 m x 1,63 m)
Soft wood
Bathroom
Basement
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 4
Basement
12' 5" x 9' 9" (3,78 m x 2,97 m)
Ceramic
Bedroom 5
Basement
15' x 14' 3" (4,57 m x 4,34 m)
Ceramic
Bedroom other
Basement
12' 5" x 9' 9" (3,78 m x 2,97 m)
Ceramic
Entrance
Basement
7' x 8' 9" (2,13 m x 2,67 m)
Ceramic
Family room
Basement
15' 8" x 14' 7" (4,78 m x 4,45 m)
Ceramic
Utility
Basement
10' 6" x 4' (3,2 m x 1,22 m)
Concrete
Deck
Other
22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Soft wood
Garage
Other
24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Concrete
Patio
Other
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Soft wood
Terrace
Other
11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Concrete
Terrace
Other
15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Spacious residence with panoramic views of the river, without front or rear neighbors. Unique open concept style, warm character with wood paneling and wooden beams. 9 ft. 5 in. ceiling on the ground floor.
Basement with independent entrance, large storage, glass roof 4 seasons. Very intimate plot enjoying sunshine from sunrise until sunset.
Radiant warm water floors on 2 floors. Propane fireplace and wall-mounted heat pump (air conditioning/heating) on the ground floor. Slow burning stove in the basement.
Artesian well and septic tank with treatment field. Residence equipped with a treatment system and water softener (Puribec), with osmosis to the kitchen sink.
Detached double garage, insulated and heated (2 door openers) with large storage upstairs. Electric entrance into the garage and external outlet for connecting a recreational vehicle.
Beautifully landscaped land with rockeries and flower beds of perennials, shrubs, apple trees, plum, cherry trees, vegetable garden, blueberries, blackberries, strawberries and raspberries plants.
Two large patios (including one covered) with storage underneath, terrace, relaxation area with spa, gazebo with stunning views of the majestic Saint-Laurent.
Splendid small area carefully maintained, belonging to non-smokers, no pets. A place where it's good to live.
Renovations carried out :
2006 : In the basement: suspended ceiling, addition of a bedroom, installation of doors for storage, addition of a toilet and a laundry in the bathroom
Upstairs : laying of skirting boards with hot water in the 3 bedrooms
Outside : installation of gutters of the house and garage, landscaping (2006 to 2019)
2009 : Installation of the central staircase
2012 : Construction of the private water supply connection to the town of Rimouski (water inlet)
2015 : Adding the walk-in closet in the master bedroom, painting the 4 rooms upstairs, adding a glass paste backsplash in the kitchen, construction of a concrete slab terrace outside
2016 : Added English drawers and sliding drawers in all kitchen cabinets
2017 : Installation of the water heater Rheem (guaranteed lifetime tank), painting of the rooms on the floor
2019 : Installation of a new central sweeper, maintenance and dyeing of the 2 exterior patios, new slab and concrete sidewalk at the front of the house
2020 : Addition of a heat pump, renovations of the basement bathroom, painting of the entire basement and the ground floor shower room
Clarifications :
Inclusions: 2 wooden cabinets of the bedrooms upstairs, laundry and wooden cabinet from the bathroom upstairs, dishwasher, blinds, solar canvases and opaque canvases of the master bedroom, light fixtures, central vacuum and accessories, 2 remote controls for garage door openers, firewood remaining
Exclusions: spa, outdoor fireplace, storage rack for hoses and accessories of the center sweeper, a shelf and electric radiator in the garage, propane tank (rental)
Items that can be sold separately: spa, some furniture/appliances.
Spacieuse résidence offrant une vue panoramique sur le fleuve, sans voisins avant ni arrière. Style unique à aire ouverte, cachet chaleureux avec boiseries et poutres en bois. Plafond de 9 pi. 5 po. au rez-de-chaussée.
Sous-sol avec entrée indépendante, grands rangements, verrière 4 saisons. Terrain très intime profitant d'un ensoleillement du lever jusqu'au coucher du soleil.
Planchers radiants à l'eau chaude sur 2 étages. Foyer au propane et thermopompe murale (climatisation/chauffage) au rez-de-chaussée. Poêle à combustion lente au sous-sol.
Puits artésien et fosse septique avec champ d'épuration. Résidence équipée d'un système de traitement et d'adoucisseur d'eau (Puribec), avec osmose à l'évier de cuisine.
Garage détaché double, isolé et chauffé (2 ouvre-portes) avec grand rangement à l'étage. Entrée électrique dans le garage et prise extérieure pour le branchement d'un véhicule récréatif.
Terrain superbement aménagé avec rocailles et plates-bandes de vivaces, arbustes, pommier, pruniers, cerisiers, potager, plants de bleuets, de mûres, de fraises et de framboises.
Deux grands patios (dont un couvert) avec rangement en dessous, terrasse, coin détente avec spa, belvédère avec vue imprenable sur le majestueux Saint-Laurent.
Splendide petit domaine entretenu avec soin, appartenant à des non-fumeurs, sans animaux. Un endroit où il fait bon vivre.
Rénovations effectuées :
2006 : Au sous-sol : plafond suspendu, ajout d'une chambre, pose de portes pour les rangements, ajout d'une toilette et d'une lingerie dans la salle de bain
À l'étage : pose de plinthes à l'eau chaude dans les 3 chambres
À l'extérieur : installation des gouttières de la maison et du garage, aménagement paysager (2006 à 2019)
2009 : Pose de l'escalier central
2012 : Construction du branchement privé d'aqueduc à la ville de Rimouski (entrée d'eau)
2015 : Ajout du walk-in dans la chambre des maîtres, peinture des 4 pièces à l'étage, ajout d'un dosseret de pâte de verre dans la cuisine, construction d'une terrasse en dalles de béton à l'extérieur
2016 : Ajout de tiroirs à l'anglaise et de tiroirs coulissants dans toutes les armoires de la cuisine
2017 : Pose du chauffe-eau Rheem (réservoir garanti à vie), peinture des pièces à l'étage
2019 : Pose d'une nouvelle balayeuse centrale, entretien et teinture des 2 patios extérieurs, nouvelle dalle et trottoir de béton à l'avant de la maison
2020 : Ajout d'une thermopompe, rénovations de la salle de bain du sous-sol, peinture du sous-sol au complet et de la salle d'eau du rez-de-chaussée
Précisions :
Inclusions : 2 armoires en bois des chambres à l'étage, lingerie et armoire en bois de la salle de bain à l'étage, lave-vaisselle, stores, toiles solaires et toiles opaques de la chambre des maîtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 télécommandes pour ouvre-portes de garage, bois de chauffage restant
Exclusions : spa, foyer extérieur, support de rangement pour boyau et accessoires de la balayeuse centrale, une étagère et le radiateur électrique au garage, réservoir de propane (location)
Items pouvant être vendus séparément : spa, certains meubles/électroménagers.