4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
2,000 ft² (185.81 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
Features:
- Central vacuum
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Ventilator
Kitchen:
- Raised panel oak
- Island
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Unfinished
- Crawl space
Upgrades:
- Heating
- Electrical
- Windows
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Painting
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- Casino
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 9" x 10' 7" (2,36 m x 3,23 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' 8" x 10' 7" (2,95 m x 3,23 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
9' 4" x 10' 3" (2,84 m x 3,12 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
12' 9" x 13' 3" (3,89 m x 4,04 m)
Hardwood
Living room
Main floor
8' 10" x 16' (2,69 m x 4,88 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
8' x 10' 7" (2,44 m x 3,23 m)
Ceramic
Bedroom 3
2nd floor
10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Laminate
Bedroom 4
2nd floor
8' 2" x 10' 8" (2,49 m x 3,25 m)
Laminate
Kitchen
2nd floor
12' 9" x 13' 6" (3,89 m x 4,11 m)
Ceramic
Living room
2nd floor
9' x 15' 9" (2,74 m x 4,8 m)
Laminate
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PLEASE NOTE: WE WILL NOT ESTABLISH ANY CONTACT WITH AGENTS! THIS PROPERTY WILL BE SOLD AT ITS FAIR PRICE, BY THE OWNER. ANY POSSIBLE TRANSACTION, WHICH INVOLVES ANY AGENCY OR BROKERAGE COMPANY WHATSOEVER, WILL BE EXPLICITLY EXECUTED AT THE EXPENSE OF THE BUYER, AT HIS OWN EXPENSE, AND WITHOUT ANY BUSINESS OR CONTRACTUAL RELATIONSHIP WITH THE SELLER.
IN MONTREAL, THE SOUTHWEST, Côte St-Paul neighbourhood/VILLE-ÉMARD:
Rare on the market:
***TURNKE***
Nice modest duplex, very well maintained.
Free ground floor to the buyer:
NO BASEMENT, it is a service access, ideal for wine cellar!
40,200 $ of renovations in the last five years,COMPLIANT , with invoices!
A large garden at the back, with plain paved terrace and new fence.
Great potential to transform the building into a cottage and to set up parking at the rear.
IMPECCABLE PROPERTY!!!
Exceptional tenant!
TOPREVENUES : $875/ MONTH ($10,500/YEAR), Lease until 2022.
VERY LOW PROPERTY TAXES!
Peaceful street in a coveted neighborhood, in full bustle.
ALL services nearby, RESTOS DE QUARTIER, the LACHINE CANAL just 500 meters! CYCLING, KAYAKING, ATWATER MARKET, NEW MUHC HOSPITAL, or THE IMPRESSIVE PARADOX THEATRE just around the corner!
Jolicoeur and Monk metro stations less than 1 kilometre!
Possibility of rapid occupancy, or for investment.
TAKE NOTE:
-We hold a written appraisal report of the property at its fair price, by an authorized appraiser.
-Guarantee mortgage pre-approval is required before visiting.
PRENEZ NOTE: NOUS N'ÉTABLIRONS AUCUN CONTACT AVEC LES AGENTS ! CETTE PROPRIÉTÉ SERA VENDUE À SON JUSTE PRIX, PAR LE PROPRIÉTAIRE. TOUTE TRANSACTION ÉVENTUELLE, QUI IMPLIQUERA UNE AGENCE OU UNE COMPAGNIE DE COURTAGE QUELLE QU'ELLE SOIT, SERA EXPLICITEMENT EXÉCUTÉE À LA CHARGE DE L'ACHETEUR, À SES FRAIS, ET SANS LIEN D'AFFAIRE OU CONTRACTUEL AVEC LE VENDEUR.
À MONTRÉAL, LE SUD-OUEST, quartier Côte St-Paul / VILLE-ÉMARD:
Rare sur le marché:
***CLÉ-EN-MAIN***
Joli duplex modeste, très bien entretenu.
Rez-de-chaussée libre à l'acheteur:
PAS DE SOUS-SOL, c'est un accès de service, idéal pour cave à vin !
40 200$ de rénovations dans les cinq dernières années, CONFORMES, avec factures !
Un grand jardin à l'arrière, avec terrasse en pavé uni et clôture neuve.
Beau potentiel de transformer l'immeuble en cottage et d'aménager un stationnement à l'arrière.
PROPRIÉTÉ IMPECCABLE !!!
Locataire d'exception!
REVENUS du haut: 875$ / MOIS (10 500$ / AN), Bail jusqu'en 2022.
TAXES FONCIÈRES TRÈS BASSES !
Rue paisible dans un quartier très convoité, en pleine effervescence.
TOUS les services à proximité, RESTOS de QUARTIER, le CANAL DE LACHINE à seulement 500 mètres! VÉLO, KAYAK, le MARCHÉ ATWATER, le NOUVEL HÔPITAL CUSM, ou L'IMPRESSIONNANT THÉÂTRE PARADOXE juste au coin !
Stations de métro Jolicoeur et Monk à moins de 1 kilomètre !
Possibilité d'occupation rapide, ou pour investissement.
PRENEZ NOTE:
-Nous détenons un rapport d'évaluation écrit de la propriété à son juste prix, par un évaluateur agréé.
-Une préapprobation hypothécaire GARANTIE est requise avant de visiter.