Splendide condo 4 1/2 de qualité supérieure à vendre - Boisé du séminaire phase 3, construction 2012 de CR Gagnon.

Le condo:

• Situé au 6 étage avec ensoleillement l'été comme l'hiver et magnifique vue dégagée sur l'aménagement paysager et sur les boisés.
• Cuisine moderne à aire ouverte, avec comptoir de quartz Mystic Black et comptoir-lunch. Évier sous comptoir.
• Deux grandes chambres avec grand walk-in dans la chambre principale.
• Grande salle de bain et grand hall d'entrée.
• Air climatisé, échangeur d'air, équipé de gicleurs.
• 1 espace de stationnement intérieur sécurisé.
• Grand espace de rangement dans l'unité.
• Sous-planchers insonorisant Sonomax, offrant un coefficient d'insonorisation supérieur.
• Grand balcon orienté sud-ouest, ensoleillé et offrant l'intimité recherchée.
• Détecteurs de fuites d'eau Nowa 360 installés près des points d'eau.

Inclusion: habillage des fenêtres (rideaux et toiles), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et luminaires.

Flexibilité pour la prise de possession.

L'immeuble et son environnement:

• Entrée sécurisée avec intercom et caméras de surveillance dans l'entrée, aux ascenseurs et dans le stationnement.
• Courrier à l'intérieur de l'immeuble.
• Pistes cyclables et sentiers pédestres à quelques pas de l'immeuble.
• Près des services (épiceries, pharmacies, quincailleries, cliniques médicales, banques, restaurants, bibliothèque, écoles, transport en commun, centres commerciaux à 15 minutes)
• Aménagement paysager raffiné, secteur paisible et invitant à la détente.
• Piscine extérieure au sel, chauffée avec mobilier de luxe et aménagement paysager attrayant.
• Deux aires de lavage d'autos avec aspirateur dans le stationnement intérieur (garage chauffé à 18 degrés). Possibilité de location d'espaces supplémentaires. Plusieurs espaces visiteurs à l'extérieur.
• Terrasse commune sur le toit de l'immeuble avec vue sur le lac Saint-Augustin, le fleuve et les Laurentides.
• Tuyaux de plomberie et de ventilation munis d'isolation thermique et acoustique.
• Fonds de prévoyance bien garni et garantissant le maintien de l'immeuble en bon état, basé sur une étude des coûts d'entretien à long terme effectué par une firme reconnue. De plus, un fonds de réserve répondant aux exigences réglementaires relativement à la franchise d'assurances.
• Espace de rangement privé et cloisonné (gypse et porte) au sous-sol dans une section indépendante des stationnements avec accès verrouillé.
• Génératrice assurant l'éclairage d'urgence.
• Petits animaux acceptés.