4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
5 000 ft² (464.52 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
Foundation:
- Cast concrete
- Pilotis
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Sheet metal
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- Fuses panel
Features:
- Shed
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Concrete
- Unfinished
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Residential area
Lot description:
- Water view
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- College
Near Recreational Service:
- Golf course
- Library
- Museum
- ATV trails
- Ski resort
- Casino
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
27' x 30' (8,23 m x 9,14 m)
Apartment 2
2nd floor
27' x 30' (8,23 m x 9,14 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
-TURNKEY DUPLEX IN THE HEART OF POINTE-AU-PIC COMPLETELY RENOV
-STABLE TENANTS: Lease 1st floor end of July 2022, 2nd floor lease July 2023.
-CLOSE TO SEVERAL SITES OF INTEREST ON FOOT: (Casino de Charlevoix, Le Manoir Richelieu, cycle path, Pointe-au-Pic museum, Cégep de Charlevoix, golf, restaurants.
-LANDSCAPED, VEGETATED AND FENCED INTIMATE LAND: garden corner, shed 8x10 for the 2 shared tenants, landscaped ground front and rear with perennials. 10 parking lots for the 2 apartments with 2 entrances by Coteau-sur-Mer or Bellevue. Peaceful area,
EXTERIOR OF THE BUILDING:
- Sheet metal roof redone around 2010.
- All doors, windows & garage door are new from 2017, 2 glasses with argon from Lorendo Doors and windows.
-6 foot cast concrete basement, accessible by the ground floor housing, in poured concrete, very clean and serves as storage.
-1 outdoor water outlet and 2 outdoor electrical outlets.
INTERIOR OF THE BUILDING: (all of the following works have been done in the last 3 years)
-Superior soundproofing between the 1st floor and the ground floor on SONOPAN.
-Plumbing redone from the entrance of Water in PEX.
-2 electric panels 100amps with fuse in very good compliance with insurance and paper in support of validation of the visit of a master electrician.
-All floor coverings have been redone (hardwood, porcelain, ceramic and industrial driftwood)
-All kitchens have been redone with porcelain plenty of storage.
-Bathrooms have been redone on the 2nd floor and ground floor, bath-shower in the 2 apartments.
Each dwelling has its own electric meter, all rented unheated and unlit.
-2 separate water inlets for each dwelling with 2 water heaters changed in 2018.
-Each unit has an entrance washer/dryer +dishwasher.
RENT DESCRIPTION:
GROUND FLOOR RENT 215 BELLEVUE COAST: 4 ½ 810 sq.ft., leased $619/month unheated/unlit, lease until July 2022:
2 bedrooms, 1 bathroom, 1 living room, 1 laundry room, 1 kitchen, 1 unfinished basement of 6 feet.
2ND FLOOR RENT 225 BELLEVUE COAST: 4 ½ 810 sq.ft., leased $629/month unheated/unlit, lease until July 2023:
2 bedrooms, 1 bathroom, 1 living room, 1 kitchen, 1 boudoir.
The sale is made without legal guarantee at the risk and peril of the buyer.
-DUPLEX CLÉ EN MAIN AU COEUR DE POINTE-AU-PIC ENTIÈREMENT RÉNOVÉ.
-LOCATAIRES STABLES: Bail 1er étage fin juillet 2022, 2e étage bail juillet 2023.
-PRÈS DE PLUSIEURS SITES D'INTÉRÊTS À PIED: (Casino de Charlevoix, le Manoir Richelieu, piste cyclable, musée de Pointe-au-Pic, Cégep de Charlevoix, golf, restaurants.
-TERRAIN AMÉNAGÉ, VÉGÉTALISÉ ET CLÔTURÉ INTIME: coin jardin, cabanon 8x10 pour les 2 locataires partagés, terrain aménagé avant et arrière avec vivaces. 10 stationnements pour les 2 appartements à 2 entrées par Coteau-sur-Mer ou Bellevue. Secteur paisible,
EXTÉRIEUR DE L'IMMEUBLE:
- Toiture en tôle refaite vers 2010.
- Toutes les portes, fenêtres & la porte de garage sont neuves de 2017, 2 verres avec argon de Lorendo Portes et fenêtres.
-Sous-sol en béton coulé de 6 pieds, accessible par le logement du rez-de-chaussée, en béton coulé, très propre et sert de rangement.
-1 sortie d'eau extérieure et 2 prises électriques extérieures.
INTÉRIEUR DE L'IMMEUBLE: (tous les travaux suivants ont été faits durant les 3 dernières années)
-Insonorisation supérieure entre le 1er étage et le rez-de-chaussée au SONOPAN.
-Plomberie refaite à neuf à partir de l'entrée d'Eau en PEX.
-2 panneaux électriques 100 ampères à fusibles en très bonne conformité avec les assurances et papier à l'appui de la validation de la visite d'un maître électricien.
-Tous les revêtements de sols ont été refaits (bois franc, porcelaine, céramique et bois flottant industriel)
-Toutes les cuisines ont été refaites à neuf avec porcelaine beaucoup de rangement.
-Les salles de bain ont été refaites au 2e étage et rez-de-chaussée, bain-douche dans les 2 appartements.
Chaque logement à son propre compteur électrique, tous loués non chauffés et non éclairés.
-2 entrées d'eaux séparées pour chaque logement avec 2 chauffe-eau changés en 2018.
-Chaque logement à une entrée laveuse/sécheuse + lave-vaisselle.
DESCRIPTION DES LOYERS:
LOYER DU REZ-DE-CHAUSSÉE 215 CÔTE BELLEVUE: 4 ½ 810 pi2, loué 619 $/mois non chauffé/non éclairé, bail jusqu'en juillet 2022:
2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 salle de lavage, 1 cuisine, 1 sous-sol non aménagé de 6 pieds.
LOYER DU 2E ÉTAGE 225 CÔTE BELLEVUE: 4 ½ 810 pi2, loué 629 $/mois non chauffé/non éclairé, bail jusqu'en juillet 2023:
2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 boudoir.
La vente est faîte sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.