4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,792 ft² (166.48 m²)
Lot dimensions
5,500 ft² (510.97 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Parquet
Heating source:
- Electric
- Propane gas
Kitchen:
- Raised panel oak
- Thermoplastic cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Windows
- Floors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Landscaping
Pool:
- Heated
- Above ground
- Saltwater
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
11' 5" x 11' 8" (3,48 m x 3,56 m)
Half bath
Main floor
5' 10" x 4' 10" (1,78 m x 1,47 m)
Kitchen
Main floor
8' 7" x 11' 1" (2,62 m x 3,38 m)
Kitchenette
Main floor
9' 5" x 11' 1" (2,87 m x 3,38 m)
Laundry room
Main floor
5' 10" x 5' (1,78 m x 1,52 m)
Living room
Main floor
14' 7" x 12' 10" (4,45 m x 3,91 m)
Bathroom
2nd floor
6' x 10' 9" (1,83 m x 3,28 m)
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Bedroom 2
2nd floor
12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Bedroom 3
2nd floor
12' 5" x 11' 4" (3,78 m x 3,45 m)
Mezzanine
2nd floor
11' 5" x 5' 4" (3,48 m x 1,63 m)
Bathroom
Basement
5' 8" x 10' 7" (1,73 m x 3,23 m)
Bedroom
Basement
11' 3" x 11' 5" (3,43 m x 3,48 m)
Kitchen
Basement
10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Living room
Basement
15' 3" x 10' 5" (4,65 m x 3,18 m)
Office
Basement
8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent ?Canadian?, intergenerational style residence. Located very close to an elementary school, the bike path, public transportation. All these services are within a three-minute walk. Quiet location, land backed by a forest on a street with a cul-de-sac. Upstairs, it offers 3 bedrooms, bathroom and mezzanine. On the ground floor, powder room, laundry room, living room, dining room, kitchen and dining area. Orientation of the south-west courtyard.
Ground floor
Entrance hall: ceramic floor & closets.
Kitchen: oak cabinets (resurfacing done in 2019), mobile island, ceramic backsplash, dishwasher, microwave hood, adjoining a dining area with patio door giving access to the magnificent terrace.
Dining room: French door, bay window overlooking the backyard.
Living room: French door and propane fireplace, open to the dining room.
Shower room: ceramic floor & oak vanity unit.
Laundry room: closed, with oak cabinets
Upstairs
Master bedroom: with walk-in closet.
Two other bedrooms: good size
Bathroom: ceramic floor and bath/shower, adjoining the master bedroom.
Mezzanine: can be used as a boudoir or office
Basement
The basement was converted into an intergenerational apartment in accordance with the city of Laval in 2010.
Kitchen: thermoplastic cabinets, and dishwasher installation.
Bathroom: separate shower and installation for stacked washer-dryers.
Dining area/lounge: floating floor, open concept room
Living room/bedroom: at your convenience you can use the living room in the bedroom or you can make the bedroom in the space that is currently used as an office. Closets, storage and separate entrance
N.B. The roof covering was changed in 2018. Electronic thermostats. The thermoses in the windows have been changed (from 2010 and 2018).
LOTS OF RENOVATIONS over the last 10 years.
Impeccable turnkey
Inclusions: Light fixtures, blinds, curtains for the 3 bedrooms and mezzanine, propane fireplace and electric fireplace, air conditioning, pool and accessories including the heat pump, trash bins, recovery and compost, built-in microwave-hood, cabin, ground floor dishwasher, central vacuum and accessories, wall mounted storage shelves basement. The included ones are without legal warranty.
Exclusions: All curtains except those listed in inclusions, all household appliances and electronics except the dishwasher on the ground floor, propane tank in the fireplace (rental) hot water tank (rental), and all furniture and personal belongings of the occupants. And light above the basement table.
Magnifique résidence de style «canadienne», intergénérationnelle. Située tout près d'une école primaire, de la piste cyclable, du transport en commun. Tous ces services à trois minutes de marche. Endroit tranquille, terrain adossé à un boisé sur une rue avec cul-de-sac. Offre à l'étage, 3 chambres à coucher, salle de bains et mezzanine. Au rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de lavage, salon, salle à manger, cuisine et coin repas. Orientation de la cour sud-ouest.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : plancher de céramique & garde-robes.
Cuisine : armoires de chêne (resurfacage fait en 2019), îlot mobile, dosseret de céramiques, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, attenante à un coin-repas avec porte-fenêtre donnant accès à la magnifique terrasse.
Salle à manger : porte française, fenêtre en baie avec vue sur la cour arrière.
Salon : porte française et foyer au propane, ouvert sur la salle à manger.
Salle d'eau : plancher de céramique & meuble vanité en chêne.
Salle de lavage : fermée, avec armoires chêne
À l'étage
Chambre à coucher principale : avec walk in.
Deux autres chambres : de bonnes dimensions
Salle de bain : plancher de céramique et bain/douche, attenante à la chambre à coucher principale.
Mezzanine : peut servir de boudoir ou bureau
Sous-sol
Le sous-sol a été aménagé en appartement intergénération en conformité avec la ville de Laval en 2010.
Cuisine : armoires en thermoplastiques, et installation pour lave-vaisselle.
Salle de bain : douche indépendante et installation pour laveuse-sécheuses superposées.
Coin-repas/salon : plancher flottant, pièce à aire ouverte
Salon/chambre : à votre convenance vous pouvez utiliser le salon en chambre ou possibilité de faire la chambre dans l'espace qui sert présentement de bureau. Garde-robes, rangement et entrée indépendante
N.B. Le revêtement du toit a été changé en 2018. Thermostats électroniques. Les thermos des fenêtres ont été changés (de 2010 et 2018).
BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS au cours des 10 dernières années.
Impeccable clé en main
Inclusions : Luminaires, stores, rideaux des 3 chambres et mezzanine, foyer propane et foyer électrique, climatiseur, piscine et accessoires dont la thermopompe, bacs à déchets, récupération et compost, micro-onde-hotte intégrée, cabanon, lave-vaisselle rez-de-chaussée aspirateur central et accessoires, étagères de rangement fixées au mur sous-sol. Les inclus sont sans garantie légale.
Exclusions : Tous les rideaux sauf ceux énumérés en inclusions, tous les appareils électroménagers et électroniques sauf le lave-vaisselle du rez-de-chaussée, réservoir propane du foyer (location) réservoir eau chaude (location) ainsi que tous les meubles et effets personnels des occupants. Et luminaire au-dessus table sous-sol.