2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
20x26 ft (6.10x7.92 m)
Lot dimensions
12,716 ft² (1,181.36 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Shed
- Purification field
- Septic tank
- Well
Basement:
- Crawl space
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Outside
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Beach front
- Beach access
- Hedged
- Patio/deck
- Lake
Near Educational Services:
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Pedestrian path
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$385,000
Enjoy the most beautiful view of Grand Lac St-François this summer!
The 12,715 square foot lot is built with mature cedar hedges and features a cemented boat descent that allows for wetting large boats due to the large elevation of the water ramp. The land is very intimate and bordered by a pebbly beach. The vast body of navigable water over 51 square kilometres provides an extensive playground for swimming, water sports and fishing enthusiasts (35 species of fish listed including walleye and brown trout).
The 3-season chalet overlooks the lake and offers breathtaking views of the only 2 islands of the lake. It is composed of 2 bedrooms, living room, kitchen and fireplace for autumn afternoons!
Located in Lambton, 1 hour from Sherbrooke, 2 hours from Quebec City and 3:30am from Montreal. We are close to Frontenac Park, Mont Adstock (Ski Centre and Golf Course) and the Great Lake St-François Cantons de l'Est cycling circuit.
Asking Price $385,000
Contact me at 418-956-3956
VISIT AVAILABLE ON CALL
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Sold without legal warranty.
385 000$
Profitez de la plus belle vue du Grand Lac St-François cet été!
Le terrain de 12 715 pieds carrés est aménagé avec des haies de cèdres matures et comporte une descente de bateau cimentée qui permet de mouiller des embarcations de grande taille étant donné le grand dénivelé de la rampe d'eau. Le terrain est très intime et bordé par une plage de galets. L'immense plan d'eau navigable sur plus de 51 km carrés constitue un vaste terrain de jeux pour les amateurs de baignade, sports nautiques et de pêche (35 espèces de poissons répertoriés dont le doré jaune et la truite brune).
Le chalet 3 saisons surplombe le lac et offre une vue à en couper le souffle sur les 2 seules îles du lac. Il est composé de 2 chambres à coucher, salon, cuisine et foyer pour les après-midi d'automne !
Situé à Lambton, à 1 heure de Sherbrooke, 2 heures de Québec et 3h30 de Montréal. Nous sommes à proximité du parc Frontenac, du Mont Adstock (Centre de ski et terrain de golf) et du circuit cyclable du Grand lac St-François Cantons de l'Est.
Prix demandé 385 000 $
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